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Bldg 1A 30901-30915 Union City Blvd Local commercial 461 m² 100 % Loué À vendre Union City, CA 94587 1 549 810 € (3 360,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,99 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN Lease: Secure investment with a rare NNN lease structure, providing long-term stability and reduced management responsibilities.
- Modern Construction: Built in 2007, the property features contemporary design and infrastructure suitable for various retail tenants.
- Mixed-Use Appeal: Combines retail stores on the ground level with residential condos above, supporting a diverse range of business opportunities.
- Attractive 5% Cap Rate: Offers a high return on investment with a 5% cap rate, appealing to investors seeking lucrative opportunities.
- Optimal Location: Located in a vibrant business community in the Bay Area, ensuring high foot traffic and visibility.
- Convenient Access: Easy access to Freeway 880 boosts connectivity and convenience for tenants and customers alike.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire a stable NNN lease investment property with an impressive 5% cap rate return and an annual base rent increase of 3%. Built in 2007, this property boasts four retail units totaling 4,964 square feet. Situated in a bustling business community, it features retail stores on the ground floor and residential condos above, ensuring a steady flow of customers to the retail establishments.
This property is conveniently located with easy access to Freeway 880, enhancing its appeal to both tenants and customers. For more details or to schedule a viewing, please contact the listing agent, Betty Shen, at 408-747-9345.
This property is conveniently located with easy access to Freeway 880, enhancing its appeal to both tenants and customers. For more details or to schedule a viewing, please contact the listing agent, Betty Shen, at 408-747-9345.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2019
Prix
1 549 810 €
Prix par m²
3 360,60 €
Taux de capitalisation
4,99 %
RNE
77 281 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
CR - Commercial and residential mix-used investment property.
Stationnement
15 places (32,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Union City Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Riyaaz Music Shop
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Riyaaz Music Shop | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (79)
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Bldg 1A | 30901-30915 Union City Blvd
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