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3090 Ridgewood Dr Local commercial 975 m² À vendre Daytona Beach, FL 32119 1 538 899 € (1 577,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La meilleure zone de circulation de l'US-1.
- Plan ouvert avec de la place pour la croissance au deuxième étage. Structure en maçonnerie solide.
- Excellente visibilité de tous les points de vue.
- Rénovations complètes en cours, qui devraient être achevées en juillet 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante ? Située sur un terrain d'angle très fréquenté près de l'US-1, cette incroyable propriété commerciale présente un potentiel infini ! Par des portes vitrées incrustées, entrez dans ce bâtiment en béton à deux niveaux et découvrez un vaste intérieur avec des plafonds à deux étages, un loft généreux, un ascenseur, un bureau privé et de grandes vitrines destinées au marketing. Un aménagement polyvalent à aire ouverte offre une toile vierge à l'imagination créative : imaginez une boutique branchée, un vaste entrepôt avec une vitrine, un magasin de location de jouets, ou même un espace de co-working ou d'événement confortable, ou encore une salle de sport haut de gamme. Une porte d'accès latérale s'ouvre sur une piscine fermée de 4,5 pieds de profondeur et une terrasse ensoleillée à l'arrière. Avec suffisamment d'espace pour l'agrandissement à l'étage supérieur, cette propriété offre une flexibilité pour toute configuration. Parmi les autres points notables, citons l'entrée arrière pour faciliter les livraisons, les nombreuses zones de stockage et les 23 places de parking avant pour plus de commodité. Son emplacement fantastique garantit une exposition, avec des boutiques locales, des restaurants, une promenade au bord de la rivière, à 3 km de la plage et de nombreux divertissements à proximité. Saisissez cette occasion unique avant qu'elle ne vous échappe ! ***Seuls le terrain et le bâtiment sont à vendre***
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 538 899 €
Prix par m²
1 577,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail - Vente au détail, entrepôt, fabrication
Stationnement
23 places (23,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5334-07-00-0031 | Évaluation des aménagements | 878 939 € |
| Évaluation du terrain | 122 841 € | Évaluation totale | 1 001 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5334-07-00-0031
Évaluation du terrain
122 841 €
Évaluation des aménagements
878 939 €
Évaluation totale
1 001 779 €
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Présenté par
Kevin Purucker
3090 Ridgewood Dr
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