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3090 34th St N Local commercial | 203 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flood Zone X
- 105 feet frontage on 34th St N
- Large Pylon sign
- 45 on-site parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 203 m² | Négociable | 302,51 € /m²/an 25,21 € /m²/mois 61 379 € /an 5 115 € /mois | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 203 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Freestanding retail or restaurant building available for lease on one of St Petersburg's busiest commercial corridors. The property sits directly on US Highway 10 (34th Street North) with outstanding visibility and approximately 44,500 vehicles per day passing. Surrounded by national and regional retailers including Wawa, Publix, Starbucks, Bank of America, Chase, Regions, and other dense surrounding neighborhoods supporting strong daily consumer traffic. Minutes to I-275 and 10 minutes to Downtown St Pete. This freestanding out-parcel is ideal for restaurant, coffee concept, fast casual operator, medical retail, or service based business seeing high traffic counts, excellent signage, abundant parking and strong visibility along one of St Petersburg's most heavily traveled corridors.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Angels Managment
3090 34th St N
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