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Lawrence Plaza 3090-3114 Bathurst St Espace disponible | 20–700 m² | Toronto, ON M6A 2A1
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Informations principales
- Strong retail presence anchored by major national tenants including Metro and Winners.
- Signalized intersection, dedicated turn lane, and approximately 690 on-site parking spaces for customer convenience.
- Excellent multi-street visibility with over 570 feet on Bathurst Street and 830+ feet on Lawrence Avenue.
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0024 | 324 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
490-528 Lawrence Ave W - 1er étage – Bureau 0024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0024 | 324 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A202 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A205 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A217 | 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A219 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A221 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A221B | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C208 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau D211 | 55 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
490-528 Lawrence Ave W - 1er étage – Bureau 0024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 2 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 4 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A221
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 2 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau A221B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau C208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage – Bureau D211
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lawrence Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Canada Computers & Electronics
- Électronique grand public
- 37
- National
- Metro
- Supermarché
- 435
- Régional
- Oxford Learning Centre
- Autres services
- 80
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 537
- National
- The Shoe Co.
- Chaussures
- 141
- National
- Winners
- Prix cassés
- 372
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Canada Computers & Electronics | Électronique grand public | 37 | National |
| Metro | Supermarché | 435 | Régional |
| Oxford Learning Centre | Autres services | 80 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 537 | National |
| The Shoe Co. | Chaussures | 141 | National |
| Winners | Prix cassés | 372 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at the intersection of Bathurst Street and Lawrence Avenue West, Lawrence Plaza offers a well-established retail destination that attracts steady consumer traffic from surrounding residential neighborhoods, businesses, and schools. The property provides multiple leasing opportunities within a diverse tenant mix that includes national and regional brands such as Metro, Shoppers Drug Mart, Winners, and Canada Computers, ensuring a consistent draw for retailers. This high-visibility center offers frontage on four streets—Bathurst, Lawrence, Covington, and Glenmount—with over 2,900 feet of combined exposure. Tenants benefit from a signalized intersection with dedicated turn lanes and the convenience of approximately 690 surface parking spaces. Public transportation access is strong, with frequent TTC bus service and proximity to Lawrence West subway station on Line 1, just a short walk away. The site’s accessibility is further enhanced by major arterial routes and its position within an active, growing North York community. With ongoing redevelopment proposals and future transit improvements such as the Eglinton Crosstown LRT, this retail hub is well positioned to support consistent customer traffic and long-term tenant success.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lawrence Plaza | 3090-3114 Bathurst St
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