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Valvoline 309 W Plaza Dr Local commercial 333 m² À vendre Columbia City, IN 46725 1 194 845 € (3 590,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

309 W Plaza Dr, Columbia City, IN 46725

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term NNN Lease
  • Valvoline Corporate Guaranty
  • Brand New 2026 Construction
  • Scheduled Rent Increases

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 309 West Plaza Drive, Columbia City, IN 46725. The site consists of roughly 1,462 rentable square feet of building space on an estimated .95-acre parcel of land. Valvoline is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, rent is expected to commence 6/1/2026. The current annual rent is $75,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/1997
Prix
1 194 845 €
Prix par m²
3 590,51 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
65 716 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
55 m sur West Plaza Drive

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
309 W Plaza Dr, Columbia City, IN - Vue aérienne vue de carte - Image1
309 W Plaza Dr, Columbia City, IN - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Horizon Bank
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Lake City Bank
Anytime Fitness
Wings Etc.
Rent-A-Center
ATA Martial Arts

Taxes foncières

Numéro de parcelle 92-06-03-102-007.000-004 Évaluation des aménagements 793 330 €
Évaluation du terrain 110 404 € Évaluation totale 903 733 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
92-06-03-102-007.000-004
Évaluation du terrain
110 404 €
Évaluation des aménagements
793 330 €
Évaluation totale
903 733 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • RJ Stein
    RJ Stein
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40079012

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 W Plaza Dr, Columbia City, IN 46725

Ce Local commercial situé à 309 W Plaza Dr, Columbia City, IN 46725 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
309 W Plaza Dr, Columbia City, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Valvoline - 309 West Plaza Drive,Columbia City, IN - OM
309 W Plaza Dr, Columbia City, IN à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Valvoline - 309 West Plaza Drive,Columbia City, IN - OM 2
309 W Plaza Dr, Columbia City, IN à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Valvoline - 309 West Plaza Drive,Columbia City, IN - OM
1 sur 1
Valvoline | 309 W Plaza Dr
(914) 403-7574 x

Valvoline | 309 W Plaza Dr

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

RJ Stein
(973) 970-0597

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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