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309 Vine St Local commercial | 455 m² | À louer | Camden, NJ 08102
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | 3 Ans | 105,76 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 48 145 € /an 4 012 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent opportunity to lease a 4,900 sq. ft. commercial building in the thriving North Camden district, ideally situated near the corner of 3rd & Vine Street. Currently configured as a fully operational daycare facility approved for 65 students, this property features a large fenced-in playground on the adjoining side lot and offers exceptional flexibility for a wide range of professional or business uses. Completely rehabbed in 2023, the building shows beautifully throughout with numerous modern upgrades. Upon entry, you’re welcomed by a foyer/reception area that leads into a spacious 40' x 60' (2,400 sq. ft.) front room, currently demised into three classrooms with half-wall partitions. This area includes two large restrooms, a kitchenette, playground access, and ADA-compliant ramps leading to the rear portion of the building. Additional features include: Classrooms 5 & 6, both with access to the front restrooms and an additional exit to the playground A large toddler room with its own restroom A fully equipped commercial kitchen located in the rear Three private offices Fully sprinklered interior Five separate staff entrances for optimal flow and security This is a turnkey daycare facility perfect for operators seeking immediate occupancy—but the layout and amenities also make it highly adaptable for professional offices, community services, medical use, training centers, or other commercial purposes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly Renovated, Spacious.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
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Présenté par
309 Vine St
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