309 Utica Ave
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309 Utica Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 057 496 € à un taux de capitalisation de 3,38 % Huntington Beach, CA 92648
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Townhome Style Fourplex in Huntington Beach
- Two- & Three-Bedroom Units, All Townhome-Style Floorplans
- Strong Huntington Beach Location - Less Than Two-Miles From the Huntington Beach Pier
- Value-Add Opportunity - Current Rents are 29% Below Market Levels
- Recent Capital Improvements - Unit B & C Upgraded Within the Past 5 Years, Balcony/Deck Rebuilt in 2024 (SB 721 Completed) & Select Windows Replaced
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% townhome-style fourplex in prime Huntington Beach location, fully townhome-style with desirable two- and three-bedroom floorplans. Situated in a high-demand rental market, current rents are approximately 29% below market, providing a strong upside for investors to renovate units and boost income. Recent capital improvements include SB 721-compliant rebuilt balconies (2024) and interior upgrades to Units B & C within the past five years. Each unit offers private outdoor space (patio or balcony), additional features include on-site laundry facilities and(6) total parking spaces (single-car garages + open spaces)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 057 496 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 514 374 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 440 m² |
| Taux de capitalisation | 3,38 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.18 | Année de construction | 1976 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 2 057 496 € |
| Prix par lot | 514 374 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.18 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 440 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 561 € | 143 |
| 2+2 | 1 | 2 276 € | 111 |
| 2+1.5 | 2 | 2 025 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025-071-48 | Évaluation des aménagements | 317 008 € |
| Évaluation du terrain | 621 351 € | Évaluation totale | 938 358 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-071-48
Évaluation du terrain
621 351 €
Évaluation des aménagements
317 008 €
Évaluation totale
938 358 €
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