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309 S Main St Immeuble | 229 m² | Spécialité | À vendre 494 339 € | Brooksville, FL 34601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Circulation intense au centre-ville.
Installation du sentier Good Neighbor sur la rue Main !

À distance de marche des événements du centre-ville !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé dans le centre historique de Brooksville ! Proposée en dessous de sa valeur estimative, cette opportunité n'est pas à négliger. La propriété dispose d'un immeuble de bureaux à double usage de 2 étages avec plus de 6 places de parking, complété par un parking public supplémentaire de l'autre côté de la rue. Le bâtiment présente un attrait extérieur à profusion avec un porche accueillant. À l'intérieur, vous trouverez un premier étage conçu avec une salle d'attente à aire ouverte, un espace bureau, une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend 3 bureaux et une autre salle de bains, offrant la flexibilité d'utiliser comme espaces de bureau supplémentaires ou de convertir le niveau supérieur pour les besoins résidentiels tout en utilisant le niveau inférieur à des fins commerciales. Vous le considérez comme un investissement locatif ? Le vendeur fournit des plans complets pour transformer les deux niveaux en 2 unités résidentielles, offrant des possibilités illimitées avec ce bâtiment polyvalent qui vous permet de réaliser votre vision. Les améliorations récentes incluent un éclairage LED partout, un toit transférable pour toujours et un système CVC vieux de 2 ans. Idéalement situé à proximité du palais de justice du comté de Hernando, des boutiques et des restaurants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	494 339 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par m²	2 159,51 €	Surface de l’immeuble	229 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CR - Commercial/Résidentiel

Prix	494 339 €
Prix par m²	2 159,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	229 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CR - Commercial/Résidentiel