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Informations principales

  • Les intérieurs mansardés présentent des poutres en bois apparentes, des briques de ville crème d'origine et des portes cintrées
  • Occupé par le propriétaire avec une équipe de gestion immobilière sur place et des services de conciergerie professionnels de jour
  • Emplacement idéal au cœur du troisième arrondissement de Milwaukee
  • Espace d'agrément de la salle de conférence du premier étage disponible gratuitement pour les locataires
  • Espace événementiel sur place avec terrasse extérieure et accès à la promenade fluviale
  • Emplacement idéal juste au sud de l'I-794 et du centre-ville de Milwaukee et à l'est de la rivière Milwaukee. Marchez jusqu'aux restaurants, aux boutiques et aux événements du Summerfest.

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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 160
  • 298 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 2e étage, bureau 210
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  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 2e étage, bureau 215
  • 486 m²
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  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 701 m² d’espace adjacent.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 2 salles de conférence
  • 2e étage, bureau 235
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  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 701 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=7nBbCYYKvdK

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 7e étage, bureau 700
  • 1 592 m²
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  • Convient pour 43 à 138 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 160 298 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 210 268 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 215 486 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
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2e étage, bureau 250 206 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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1er étage, bureau 160

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  • 2e étage, bureau 215
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 7e étage, bureau 700
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 160 298 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 190 231 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 210 268 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 215 486 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 235 215 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 206 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 370 225 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 1 592 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
298 m²
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Bureau
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Maintenant

1er étage, bureau 190

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1er étage, bureau 160

Surface 298 m²
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  • Convient pour 9 à 26 personnes

1er étage, bureau 190

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2e étage, bureau 215

Surface 486 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 14 à 42 personnes
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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2e étage, bureau 250

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3e étage, bureau 370

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Disponible Maintenant

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes

7e étage, bureau 700

Surface 1 592 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 43 à 138 personnes
  • Espace haut de gamme

Aperçu du bien

Offrant des espaces de bureaux de premier ordre conçus sur mesure et/ou prêts à emménager avec une façade sur le Milwaukee Riverwalk. Les intérieurs mansardés présentent des poutres apparentes, des briques de ville crème d'origine et beaucoup de lumière naturelle. Plusieurs ascenseurs, de larges couloirs, des toilettes faciles d'accès et l'un des plus beaux espaces du hall d'entrée du Third Ward. Aménagement paysager attrayant, signalisation claire et éclairage extérieur. Occupé par le propriétaire et géré sur place par le propriétaire. Sandwicherie et épicerie Third Coast Gourmet idéalement située au premier étage avec une entrée séparée dans le bâtiment. Service de conciergerie professionnel de jour à l'entrée du bâtiment. Emplacement idéal juste au sud de l'I-794 et du centre-ville de Milwaukee et à l'est de la rivière Milwaukee. Emplacement central pour les 1,5 million d'habitants de la région métropolitaine de Milwaukee.

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux cloisonnés
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1896/2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
10 257 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 445 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • 1492 Capital Management
  • Finance et assurances
  • 4e
  • Marquette Energy Analytics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • Physicians Realty Trust
  • Immobilier
  • 4e
  • Ryan Companies
  • Immobilier
  • 3e
  • Ziegler Lotsoff Capital Management, LLC
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié Energy Star
92
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 35081829

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 N Water St, Milwaukee, WI 53202

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