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309 N Park Ave Bureau | 74 m² | À louer | Winter Park, FL 32789
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Informations principales sur la sous-location
- Balcony avec vue sur Park Ave
- Accès direct depuis l'avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage
Great sublease opportunity on Park Ave in Winter Park, FL. The space offers Park Ave views and close proximity to nearby restaurants and retailers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 309 N Park Ave, Winter Park, FL 32789
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Orchid Thai Cuisine
- Restaurant
- 2
- Local
- Spice & Tea Exchange
- Alimentation spécialisée
- 82
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Orchid Thai Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
| Spice & Tea Exchange | Alimentation spécialisée | 82 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 343 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 343 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2005 |
À propos du bien
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cet emplacement privilégié de Winter Park. Bénéficiant d'une position stratégique sur Park Ave, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés. Le design contemporain et la disposition polyvalente du bâtiment constituent le cadre idéal pour créer un espace de bureau exclusif adapté à vos spécifications exactes. Avec de nombreuses options de stationnement et une adresse prestigieuse, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour renforcer la présence de votre entreprise. De l'attrait saisissant de la façade à l'intérieur soigneusement conçu, chaque aspect de cette propriété est conçu pour impressionner les clients et inspirer la productivité.
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309 N Park Ave
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