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Rite Aid 309 N Main St Local commercial | 1 063 m² | À louer | Frankenmuth, MI 48734
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Informations principales
- 11,440 SF freestanding retail property on North Main Street
- Features a drive-thru and partial interior build-out
- Accessible design with central HVAC and modern building systems
- Prominent monument signage with strong visibility
- Parking ratio of 2.62/1,000 SF with on-site spaces available
- Located along Frankenmuth’s busiest retail corridor with steady year-round tourist traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 063 m² | 10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 160 383 € /an 13 365 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Contact listing agent via phone or email for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 063 m² | Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 063 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
309 North Main Street presents an exceptional retail leasing opportunity in downtown Frankenmuth—one of Michigan’s most visited destinations known for its Bavarian-style architecture and vibrant tourism economy. This 11,440-square-foot freestanding building is positioned along North Main Street, offering outstanding visibility amid a dynamic mix of retail and hospitality businesses. The property includes monument signage, a drive-thru, and a partially built-out interior ideal for retail or food-oriented concepts. Tenants will benefit from ample on-site parking with a ratio of 2.62 spaces per 1,000 square feet and fully installed HVAC for comfort. The building provides an adaptable layout suited for various retail uses and accommodates accessibility features to enhance customer experience. Located in the heart of Frankenmuth’s commercial corridor, the property is within walking distance of major attractions, hotels, and dining venues, ensuring continuous foot traffic from local patrons and visitors alike. Positioned less than two miles from M-83 and with convenient access to I-75, the site offers connectivity across the Saginaw metro area. Its combination of size, utilities, visibility, and location makes it a strong candidate for retailers seeking exposure in a high-demand destination market.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rite Aid | 309 N Main St
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