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309 Mcleod Av Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 673 294 € | Spruce Grove, AB T7X 0J6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- revitalized downtown core
- Storefront incentives & continued infrastructure investment
- upgrades = sidewalks, water, sanitary and storm mains, new lighting, electrical plug-ins & enhanced landscaping
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 673 294 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | C1 - CITY CENTRE COMMERCIAL | ||
| Prix | 673 294 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | C1 - CITY CENTRE COMMERCIAL |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 37-40
| Prix | 673 294 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 5 199 208,78 € |
| Prix | 673 294 € |
| Prix par ha | 5 199 208,78 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
DESCRIPTION
Prime redevelopment opportunity in the heart of Spruce Grove's revitalized downtown core! This 0.32+/- acre parcel, zoned C1 - City Centre Commercial, offers excellent visibility on McLeod Avenue with access from both Main Street and King Street. Surrounded by established professional, retail, and service businesses, the property is ideally suited for mixed-use, retail, or office development. Located within the City Centre, a focus of Spruce Grove's Economic Development and Revitalization Plan, ownership here benefits from completed upgrades including widened sidewalks, completed replacement of water, sanitary and storm mains, new lighting and electrical plug-ins, and enhanced landscaping. With storefront incentives and continued infrastructure investment, this site is well positioned to take advantage of the City's vision for a vibrant hub of retail, office, residential, and entertainment opportunities. The property is bordered on 3 sides by 2 laneways and McLeod Avenue.
Présenté par
309 Mcleod Av
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