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309 Martin Luther King Jr Dr Local commercial 523 m² 64 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07305 1 299 750 € (2 485,86 €/m²) Taux de capitalisation 9,57 %

309 Martin Luther King Jr Dr, Jersey City, NJ 07305

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • murs en briques apparentes
  • Stationnement derrière le bâtiment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zone en croissance rapide avec une circulation piétonnière massive et de nouveaux développements en cours. À seulement quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville d'Annex et à quelques minutes de la gare Lite Rail qui relie la station Path pour se rendre à New York.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2021
Prix
1 299 750 €
Prix par m²
2 485,86 €
Taux de capitalisation
9,57 %
RNE
124 343 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
multi unit - Deux parcelles combinées peuvent devenir une propriété à plusieurs unités de 15 à 30 unités avec un parking à l'arrière pour le démolir afin de maximiser les unités (vérifier le zonage)
Façade
7 m sur Martin Luther King Jr

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hurlee Realty llc
  • Immobilier
  • 251 m²
  • 932,69 €
  • À déterminer
  • Mars 2031
  • Pa Pa Cafe
  • Hébergement et restauration
  • 93 m²
  • 2 051,92 €
  • Négociable
  • Janv. 2028
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hurlee Realty llc Immobilier 251 m² 932,69 € À déterminer Mars 2031
Pa Pa Cafe Hébergement et restauration 93 m² 2 051,92 € Négociable Janv. 2028
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309 Martin Luther King Jr Dr, Jersey City, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens Bank
Capital One
Five Guys
Fish Market
Toyota
Bravo Supermarkets
Checkers
IHOP
Bank of America
Great Steak

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-23101-0000-00035 Évaluation des aménagements 507 162 €
Évaluation du terrain 98 348 € Évaluation totale 605 510 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-23101-0000-00035
Évaluation du terrain
98 348 €
Évaluation des aménagements
507 162 €
Évaluation totale
605 510 €
(646) 736-8458

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CONTACT

  • Thomas Hurley
    Thomas Hurley
  • HURLEE REALTY LLC

  • ID de l’annonce: 35137409

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 Martin Luther King Jr Dr, Jersey City, NJ 07305

Ce Bergen-Lafayette Local commercial situé à 309 Martin Luther King Jr Dr, Jersey City, NJ 07305 est actuellement disponible. Contactez HURLEE REALTY LLC pour plus d’informations.

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