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McKinney Minis 309 Main St Immeuble | 1 334 m² | Spécialité | À vendre 985 747 € | Taux de capitalisation 5,79 % | Rockwell, NC 28138
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Informations principales sur l'investissement
- PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY
- High Facility Occupancy
- Significant Management Upside: Below Market Rents & Ability to Implement Tenant Insurance
Résumé analytique
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY
106 SELF STORAGE UNITS
5.2% Cap Rate
106 SELF STORAGE UNITS
5.2% Cap Rate
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 985 747 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 738,89 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 334 m² |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | B2 - IMPROVED COMMERCIAL | ||
| Prix | 985 747 € |
| Prix par m² | 738,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 334 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Zonage | B2 - IMPROVED COMMERCIAL |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 364-030 | Évaluation totale | 582 813 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 210 264 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 372 549 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
364-030
Évaluation du terrain
210 264 € (2025)
Évaluation des aménagements
372 549 € (2025)
Évaluation totale
582 813 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Piedmont Properties & Realty LLC
McKinney Minis | 309 Main St
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