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309 Main St
Laurel, MD 20707
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Partial-User Opportunity | Retail Unit Delivered Vacant
- Building Configuration Allows for the Retail Space to be Subdivided into Multiple Units
- Situated Along Laurel’s Historic Main Street Known for its Retail Amenities
- Significant Capital Improvements | 2 Multifamily Units Still Undergoing Renovations
- Located 120 Feet from U.S. Route 1 and 0.2 Miles from the Laurel MARC Train Station
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to exclusively offer for sale 309 Main Street, a 9,294-square-foot, mixed-use property with street-level retail and five multifamily units above the second level. The spacious retail unit features four separate entrances, allowing an investor or partial user to subdivide the first level into multiple commercial units, further diversifying income and reducing vacancy risk. While the owner-occupied retail level can be delivered vacant at closing, ownership is also open to a short-term sale-leaseback. The multifamily unit mix includes one studio, three one-bedroom/one-bathroom units, and one three-bedroom/one-bathroom unit. The subject property is currently undergoing an approximately one-million-dollar capital improvement process, including four new HVAC units, three new 100-amp arc-fault subpanels, and extensive renovations of two multifamily units, allowing an investor or partial user to lease these units at premium rents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
863 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
1 894,76 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-V - Usage mixte commercial/résidentiel. Le stationnement est public dans la rue et le parking municipal est situé de l'autre côté de la rue Main depuis l'établissement.
Façade
15 m sur Main St
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-1024165 | Évaluation des aménagements | 637 529 € |
| Évaluation du terrain | 236 189 € | Évaluation totale | 873 718 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-1024165
Évaluation du terrain
236 189 €
Évaluation des aménagements
637 529 €
Évaluation totale
873 718 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
