Investment - 1 Mile to New River Gorge Bridge | 309 Keller Ave
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Investment - 1 Mile to New River Gorge Bridge 309 Keller Ave Local commercial 332 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, WV 25840 2 264 210 € (6 811,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de 1,8 km du pont de New Rive Gorge
- 20 859 véhicules par jour le long de la U.S. Highway 19
- Grand terrain de stationnement
- Actif générateur de revenus
- Emplacement de choix pour un trafic touristique élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Black Diamond Realty a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés le 309 Keller Ave, qui comprend un bâtiment à usage mixte à locataires multiples sur 1,37 (+/-) acres. Le bâtiment a une superficie de 3 578 pieds carrés (+/-). Au rez-de-chaussée se trouvent deux locataires florissants, le Maggie's Pub et le Studio B Gallery and Gifts. Au dernier étage, il y a un appartement entièrement loué et deux unités AirBnB. Cette future opportunité de développement est la propriété commerciale la plus proche d'un parc national à travers le pays !
Situé parallèlement à l'US 19, le bien en question est situé à l'intérieur des limites de la ville. Chaque jour, 20 859 voitures circulent dans la région, qui attire les amateurs de plein air pour le rafting en eau vive, l'escalade, le VTT, les cours de tyrolienne et le tourisme. (Fourni par Esri et Data Axle, 2024).
Situé parallèlement à l'US 19, le bien en question est situé à l'intérieur des limites de la ville. Chaque jour, 20 859 voitures circulent dans la région, qui attire les amateurs de plein air pour le rafting en eau vive, l'escalade, le VTT, les cours de tyrolienne et le tourisme. (Fourni par Esri et Data Axle, 2024).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
332 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 264 210 €
Prix par m²
6 811,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
20 places (60,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Keller Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-5-00220000 | Évaluation des aménagements | 18 956 € |
| Évaluation du terrain | 11 841 € | Évaluation totale | 30 797 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-5-00220000
Évaluation du terrain
11 841 €
Évaluation des aménagements
18 956 €
Évaluation totale
30 797 €
(304) 413-4350
x123
CONTACTS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
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Présenté par
Investment - 1 Mile to New River Gorge Bridge | 309 Keller Ave
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