Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

309 Henrietta Ave Bureau 377 m² À vendre Webster, TX 77598 1 124 910 € (2 983,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %

309 Henrietta Ave, Webster, TX 77598

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single Tenant Net Leased Investment
  • Established Tenant with Proven Success
  • Exceptional Webster Location
  • Unparalleled Market Growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Partners Real Estate is pleased to present 309 & 313 Henrietta Street, a 4,059-square-foot single-tenant net leased investment located in the heart of Webster, TX, one of Houston’s most dynamic suburban markets. Fully leased under a true NNN structure with five years remaining, the property offers stable cash flow with minimal management, backed by a tenant with over 36 years of operating history at this location. Built in 2002 on 0.5 acres, the asset benefits from proximity to major medical campuses, NASA’s Johnson Space Center, and dense residential neighborhoods—driving consistent traffic and long-term demand. As part of the thriving Bay Area corridor, Webster continues to see strong growth fueled by expanding healthcare and aerospace sectors, making this an ideal acquisition for investors seeking predictable income and market resilience.

PIÈCES JOINTES

309 & 313 Henrietta St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 124 910 €
Prix par m²
2 983,11 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
80 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
377 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
OF
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(847) 553-6285

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38201477

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 Henrietta Ave, Webster, TX 77598

Ce Bureau situé à 309 Henrietta Ave, Webster, TX 77598 est actuellement disponible à la vente. Contactez Partners pour plus d’informations.

1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
309 Henrietta Ave, Webster, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
DJI_20251016032149_0369_D
309 Henrietta Ave, Webster, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
DJI_20251016032637_0399_D
309 Henrietta Ave, Webster, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
DJI_20251016032606_0396_D
309 Henrietta Ave, Webster, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
DJI_20251016032207_0372_D
309 Henrietta Ave, Webster, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
DJI_20251016032226_0375_D
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

309 Henrietta Ave
(847) 553-6285 x

309 Henrietta Ave

1/2

Ryan McCullough
(847) 553-6285

Carly Smith
(302) 373-3883

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.