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Renovated DTLA 6-Story Office Building 309 E 8th St Bureau 6 912 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90014 10 166 492 € (1 470,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Creative Design With Exposed Interior Walls and Ceilings
  • Completely Renovated! Must See!
  • Surrounded by Numerous Restaurants/Bars and Trendy Retailers
  • Light and Bright With Large Windows
  • Prime DTLA Corner of 8th Street and Santee Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

74,400± SF 6-story office building with a full usable basement on 12,400± SF of land. Historic brick and board-formed concrete construction built in 1914. Completely renovated in 2014: Must see! Creative design with exposed interior walls and ceilings. Polished concrete floors. Light and bright from large windows. Features a courtyard with open air seating. Abundant contract parking in adjacent lots. Located in the DTLA Fashion District at the corner of 8th Street and Santee Street. Surrounded by numerous restaurants, bars, and trendy retail stores. APN 5145-003-009. Zoned [HM1-CHC1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Designated Opportunity Zone (tax benefits).
Total of 24,458± SF available for lease. 10 spaces may be combined into larger units:
1. 2nd Floor, Ste 200A – 2,823 SF – $1.00/SF $0.30
2. 2nd Floor, Ste 201 – 2,227 SF – $1.00/SF $0.30
3. 2nd Floor, Ste 202 – 2,741 SF – $1.00/SF $0.30
4. 3rd Floor, Ste 300 – 868 SF – $1.00/SF $0.30
5. 3rd Floor, Ste 302 – 3,377 SF – $1.00/SF $0.30
6. 3rd Floor, Ste 307 – 2,139 SF – $1.00/SF $0.30
7. 4th Floor, Ste 405 – 2,511 SF – $1.00/SF $0.30
8. 6th Floor, Ste 601 – 2,314 SF – $1.00/SF $0.30
9. 6th Floor, Ste 603 – 3,736 SF – $1.00/SF $0.30
10. 6th Floor, Ste 607 – 1,722 SF – $1.00/SF $0.30
Term: 1-10 years

PIÈCES JOINTES

309 E 8th St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
6 912 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2014
Prix
10 166 492 €
Prix par m²
1 470,85 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 133 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,10
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
[HM1-CHC1-5] [CX3-FA] [CP

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 8th Street Branding
  • Enseigne
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  • Immobilier
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  • -

Breather est le principal fournisseur d'espace en tant que service, avec un réseau croissant d'espaces de travail privés conçus pour la productivité. Breather permet aux entreprises d'accéder à leur espace de travail pendant des heures, voire des années, dans des centaines de sites à travers le monde, notamment à New York, San Francisco, Los Angeles et Londres. Chaque espace est conçu pour être confortable, privé et productif, avec une technologie prête à l'emploi qui vous permet de vous rendre au travail dès votre arrivée. Quel que soit l'espace dont vous avez besoin, peu importe la durée pendant laquelle vous en avez besoin, Breather propose des solutions d'espace de travail qui ne nécessitent pas de longs délais d'exécution ou des baux qui vous enferment, vous laissant ainsi de l'espace pour vous concentrer sur l'avenir.

  • Forecast Agency
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Grand Visionary
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  • Brut modifié
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  • Manufacture
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Fondée à São Paulo depuis plus de 30 ans, Kalimo est une référence textile au Brésil. Récemment, la société a étendu ses activités au-delà du territoire national, exportant vers les pays d'Amérique du Sud et du Nord. KALIMO propose une vaste collection d'articles textiles adaptés à la mode contemporaine, au fitness et à la mode de plage. Utilisant une technologie de pointe et des fibres de la plus haute qualité, notre équipe développe constamment de nouveaux articles. Kalimo est également spécialisée dans l'estampage numérique, leader du marché dans le développement des impressions les plus sophistiquées ! Studio LabK est le laboratoire d'imagerie créative de KALIMO. Au Studio LabK, nos talentueux designers alignent les dernières tendances sur l'identité de l'entreprise, en concevant les designs les plus sophistiqués. Les équipes de conception et de vente travaillent en étroite collaboration avec les clients pour sélectionner les meilleures idées pour leurs collections.

  • Kounkey & Laurec
  • Immobilier
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  • Services
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  • Brut modifié
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Kounkuey Design Initiative (KDI) est une organisation de design et de développement communautaire à but non lucratif qui travaille en partenariat avec des communautés mal desservies aux États-Unis, en Afrique et en Amérique latine pour transformer physiquement les communautés et, ce faisant, améliorer la qualité de vie environnementale, économique et sociale. Lancé en 2006, le KDI est composé d'architectes, d'architectes paysagistes, d'ingénieurs, d'urbanistes et d'organisateurs communautaires. KDI estime que la planification et la conception participatives sont essentielles au développement durable. En travaillant en collaboration avec les communautés de la conception à la mise en œuvre, nous nous appuyons sur leurs idées, les améliorons grâce à des connaissances techniques et à des innovations en matière de conception, et les connectons aux ressources existantes. Ce faisant, le KDI donne aux communautés les moyens de défendre leurs intérêts et de relever les principaux défis physiques, sociaux et économiques auxquels elles sont confrontées.

  • Minus Plus
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  • Brut modifié
  • Juil. 2023
  • Services
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L'Académie de beauté de Neihule est différente de toute autre école de beauté du secteur. Ce n'est pas seulement votre école de beauté standard, c'est une école au sein d'un salon à service complet, avec un styliste chevronné travaillant quotidiennement avec les clients, où vous aurez l'occasion, en tant qu'étudiant, d'apprendre les dernières techniques de l'industrie de la beauté. Inscrivez-vous dès maintenant et accélérez votre carrière en participant à la Neihule Academy of Beauty !

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • Brut modifié
  • -

Les outils de STEEZY font de votre expérience d'apprentissage en ligne une expérience similaire à celle d'un cours dans un studio physique, mais en meilleure.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
8th Street Branding Enseigne - - - -
Immobilier - - - -
Forecast Agency Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Grand Visionary - - - Brut modifié -
Manufacture - - - -
Kounkey & Laurec Immobilier - - - -
Services - - Brut modifié -
Minus Plus - - - Brut modifié Juil. 2023
Services - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - Brut modifié -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 40 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 37 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200A
  • 262 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Design créatif au look industriel avec murs intérieurs exposés, plafonds et sols en béton poli.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 207 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Design créatif au look industriel avec murs intérieurs exposés, plafonds et sols en béton poli.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 255 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Contactez l'agent pour plus de détails

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 81 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

  • 3e Ét.-bureau 302
  • 314 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

  • 3e Ét.-bureau 307
  • 199 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

  • 4e Ét.-bureau 405
  • 233 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

  • 6e Ét.-bureau 601
  • 215 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

  • 6e Ét.-bureau 603
  • 347 m²
  • Bureau
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  • Maintenant

Contactez l'agent pour plus de détails

  • 6e Ét.-bureau 607
  • 160 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 40 m² Local commercial - Maintenant
1er étage 37 m² Local commercial - Maintenant
2e Ét.-bureau 200A 262 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 201 207 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 202 255 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 81 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 302 314 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 307 199 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 405 233 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 601 215 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 603 347 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 607 160 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
40 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
37 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200A

Surface
262 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
207 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
81 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
314 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 307

Surface
199 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 405

Surface
233 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 601

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 603

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 607

Surface
160 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200A

Surface 262 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Design créatif au look industriel avec murs intérieurs exposés, plafonds et sols en béton poli.

2e Ét.-bureau 201

Surface 207 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Design créatif au look industriel avec murs intérieurs exposés, plafonds et sols en béton poli.

2e Ét.-bureau 202

Surface 255 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Contactez l'agent pour plus de détails

3e Ét.-bureau 300

Surface 81 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

3e Ét.-bureau 302

Surface 314 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

3e Ét.-bureau 307

Surface 199 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

4e Ét.-bureau 405

Surface 233 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

6e Ét.-bureau 601

Surface 215 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

6e Ét.-bureau 603

Surface 347 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Contactez l'agent pour plus de détails

6e Ét.-bureau 607

Surface 160 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Creative Industrial Look Design with Exposed Interior Walls, Ceilings and Polished Concrete Floors.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5145-003-009
Évaluation du terrain
4 221 431 €
Évaluation des aménagements
2 057 946 €
Évaluation totale
6 279 377 €
  • ID de l’annonce: 37335934

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 E 8th St, Los Angeles, CA 90014

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