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Guardian Building 309 County St Bureau 1 269 m² 100 % Loué À vendre Portsmouth, VA 23704 1 647 294 € (1 297,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
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Résumé analytique
Riddle Associates is pleased to offer the opportunity to acquire 309 County St, Portsmouth, VA. A Fully Leased 2- Story Class B office building in the heart of Downtown Portsmouth.
This well maintained asset offers strong in-place income, a strong national and local tenant mix, recent capital improvements, and walkable access to restaurants, waterfront attractions, the locally famous Portsmouth Ferry, and convenient proximity to I-264 and I-464.
Adjacent properties are owned and occupied by the City of Portsmouth.
Please note- Do not disturb Tenants.
Sale Price: $1,880,000
Building Size: 15,524
Land: 0.99ac/ 43,124sf
Year Built: 1986
Zoning: T6 ( Mixed Unit Development)
NOI: $157,995
Cap Rate: 8%
Building Suites: Fully Leased (5 total suites)
This well maintained asset offers strong in-place income, a strong national and local tenant mix, recent capital improvements, and walkable access to restaurants, waterfront attractions, the locally famous Portsmouth Ferry, and convenient proximity to I-264 and I-464.
Adjacent properties are owned and occupied by the City of Portsmouth.
Please note- Do not disturb Tenants.
Sale Price: $1,880,000
Building Size: 15,524
Land: 0.99ac/ 43,124sf
Year Built: 1986
Zoning: T6 ( Mixed Unit Development)
NOI: $157,995
Cap Rate: 8%
Building Suites: Fully Leased (5 total suites)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 647 294 €
Prix par m²
1 297,95 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
138 438 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
721 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
D-1 - Mixed Usage
Stationnement
100 places (78,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DriveERT
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DriveERT | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0007-0920 | Évaluation des aménagements | 1 153 141 € |
| Évaluation du terrain | 365 866 € | Évaluation totale | 1 519 006 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0007-0920
Évaluation du terrain
365 866 €
Évaluation des aménagements
1 153 141 €
Évaluation totale
1 519 006 €
1 sur 4
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Présenté par
Guardian Building | 309 County St
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