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309 Columbia St Local commercial | 171–254 m² | À louer | Lafayette, IN 47901
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Informations principales
- Excellente visibilité
- Plafonds hauts
- Beaucoup de lumière naturelle
- Détail architectural
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 – 254 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 28 299 € /an 2 358 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former boutique / storage / field office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 254 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 171 m² | Surface commerciale utile | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1881/1930 |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Min. Divisible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 384 m² |
| Année de construction/rénovation | 1881/1930 |
À propos du bien
L'espace disponible à la location offre aux locataires la rare opportunité d'installer leur entreprise dans un magnifique bâtiment historique bien entretenu surplombant le palais de justice du comté de Tippecanoe. La suite abritait autrefois le service de fermeture de Stallard and Schuh Title Company. La lumière naturelle inonde la suite, qui présente de hauts plafonds et de magnifiques détails architecturaux historiques. Des places de stationnement dans la rue desservent l'établissement, en plus des parkings du comté et de la ville. L'entrée du garage de stationnement du comté est située sur Columbia Street à moins d'un pâté de maisons de l'établissement et le garage de stationnement de la ville se trouve sur la 5e rue. La suite est située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Lafayette et siège du comté de Tippecanoe. Un nombre croissant de résidents s'installent dans la région à la fois dans des unités multifamiliales, des condos et des maisons existants et dans un pipeline de développement en plein essor de nouveaux logements multifamiliaux. Vous trouverez de nombreux magasins et restaurants à quelques pas de l'établissement. En outre, l'établissement se trouve à environ 1,6 km du campus principal de l'université Purdue.
Principaux commerces à proximité
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309 Columbia St
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