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Anaheim MT Industrial MT Flex Park 309-323 E Ball Rd Industriel/Logistique 2 280 m² À vendre Anaheim, CA 92805 6 859 816 € (3 009,15 €/m²)

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Résumé analytique

• Free Standing Single/Multi-Tenant Property Showroom, Office, Warehouse & Yard
• Prime City of Anaheim "Tile Mile" vicinity location - Ball Road Frontage
• Up to ~25k Ft2 Building situated on a 1.76ac parcel
• ~10k FT2 Warehouse with large ~20k Sqft yard area
• 7 GL doors & Drive through Warehouse access
• 16'-18' Clear Height in Warehouse
• Up to ~13k+ FT2 of Showroom / Office Suites
• Low Cost City of Anaheim Power & Utilities
• Fire Sprinklers / 42+ Parking Stalls
• Power Service: 800amps 477/280
• City of Anaheim Industrial Zoning (confirm uses)
• “SABC” South Anaheim Boulevard Corridor Mixed Use/Residential Overlay Zone (future redevelopment opportunity)

BROCHURE FOR SALE FINAL 309 & 323 East Ball Road Anaheim 26

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	6 859 816 €	Surface utile brute	2 280 m²
Prix par m²	3 009,15 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1954
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	0,71 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel

Prix	6 859 816 €
Prix par m²	3 009,15 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	2 280 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel