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309-321 Johnson St Local commercial | 130 m² | À louer | Hollywood, FL 33019
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Informations principales
- Renovated building with facade and modern storefronts
- Excellent pedestrian traffic steps from the Hollywood Beach Boardwalk
- Rezoned for mixed use, retail, restaurants, wellness and creative office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 321 | 130 m² | Négociable | 1 159 € /m²/an 96,55 € /m²/mois 150 686 € /an 12 557 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 321
±1,400 SF Second-Generation Restaurant Space – Hollywood Beach Turnkey second-generation restaurant opportunity at 321 Johnson Street, one block from the Hollywood Beach Broadwalk in the heart of Hollywood Beach's dining and tourism corridor. The space was most recently occupied by a well-established Peruvian restaurant and is being delivered as a second-generation space, offering a faster path to opening for a new restaurant, café, or bar/lounge concept. KEY MONEY: $100K Landlord will deliver space with new grease trap* Space is well-suited for full-service dining, quick-service, or specialty concepts given its existing restaurant infrastructure (kitchen hood/ventilation, and equipment hookup (buyer/tenant to verify condition and code compliance with the City of Hollywood). Located within walking distance of the Broadwalk, beach access, and Margaritaville Hollywood Beach Resort, the site benefits from strong year-round foot traffic from both local residents and tourists. Surrounding area includes a dense mix of established restaurants, bars, and retail along Johnson Street and the Broadwalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- ±1,400 SF second-generation restaurant space
- One block from Hollywood Beach Broadwalk
- Steps from Margaritaville Hollywood Beach Resort
- High pedestrian and tourist traffic corridor
- Ideal for restaurant, café, or bar/lounge use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 309-321 Johnson St, Hollywood, FL 33019
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Rita's Italian Ice & Frozen Custard
- Glaces
- 747
- National
- Yan On The Beach
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Rita's Italian Ice & Frozen Custard | Glaces | 747 | National |
| Yan On The Beach | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
315 Johnson Street | Hollywood, FL 33019 Boutiques de commerce à quelques pas de la promenade de Hollywood Beach Désormais disponible à la location, le 315 Johnson Street offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans une propriété récemment rénovée à usage mixte, située juste à côté de l'emblématique promenade de Hollywood Beach. Chaque unité dispose de vitrines en verre du sol au plafond, de hauts plafonds et d'un potentiel d'aménagement flexible—idéal pour les détaillants et prestataires de services souhaitant tirer parti d'un flux constant de passants. La promenade attire des millions de visiteurs chaque année, offrant plus de deux kilomètres d'accès en bord de mer bordés de boutiques, de restaurants et de spectacles en direct. Avec son emplacement privilégié, son extérieur modernisé et son charme balnéaire, le 315 Johnson Street est prêt à devenir une destination clé dans la scène commerciale côtière de Hollywood. Zonage : Usage mixte Type de bâtiment : Commerce / Usage mixte Disponibilité : Unités 309 et 315
- Ligne d’autobus
Présenté par
309-321 Johnson St
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