À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

912 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Gather Arts District Building 309-315 E Broad St Bureau 2 989 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23219 6 922 138 € (2 315,53 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

100% occupied mixed-use property
Located between Virginia Commonwealth Univ (VCU) and Medical College of Virginia (MCV)

Beautifully renovated in 2019
Keep as income-producing or reposition

Résumé analytique

The Gather Arts District Building is a 47,461SF mixed-use building located at 309-317 E. Broad St. in Downtown Richmond, VA. The majority of the building was magnificently renovated in 2019 for Gather, a provider of flexible co-working creative office space with premium amenities. Gather occupies roughly two-thirds of the property while Metro by T-Mobile, Ember Music Hall and SinnerG Tattoo occupy the ground floor retail. The offering presents an opportunity to own and maintain an income-producing asset or eposition for a future redevelopment opportunity.

Gather Arts District Bldg OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

2 989 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2019

Prix

6 922 138 €

Prix par m²

2 315,53 €

Taux de capitalisation

10,29 %

RNE

712 429 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

996 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,74

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B-4 CENTRA

Stationnement

2 places (0,67 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Atrium
Accès contrôlé
Concierge

Installations de conférences
Property Manager sur place
Système de sécurité
Puits de lumière

Accessible fauteuils roulants
Réception
Terrasse sur le toit
Espace d’entreposage

Sièges extérieurs
Climatisation
Balcon

Information
99,999 SF
-
-

Metro by T-Mobile began in 1994 as General Wireless, Inc. and launched service in 2002 before adopting the MetroPCS name and later rebranding as Metro by T-Mobile in 2018. The company focuses on prepaid mobile service with no-contract plans, unlimited talk, text, and data options, and a lineup of phones, tablets, hotspots, and other connected devices. Metro supports account management through online and app-based tools and offers home internet among its plan categories, placing the brand across several consumer wireless verticals. Metro operates as a T-Mobile brand and serves customers nationwide through its wireless distribution and digital channels.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
	Information	99,999 SF	-			-

1 1

Carte
Plan du site

309-315 E Broad St, Richmond, VA - Plan du site Image

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple W000-0036-003 W000-0036-007	Évaluation des aménagements	3 753 807 €
Évaluation du terrain	1 284 843 €	Évaluation totale	5 038 650 €