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The Gather Arts District Building 309-315 E Broad St Bureau 2 989 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23219 6 816 673 € (2 280,26 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied mixed-use property
- Located between Virginia Commonwealth Univ (VCU) and Medical College of Virginia (MCV)
- Beautifully renovated in 2019
- Keep as income-producing or reposition
Résumé analytique
The Gather Arts District Building is a 47,461SF mixed-use building located at 309-317 E. Broad St. in Downtown Richmond, VA. The majority of the building was magnificently renovated in 2019 for Gather, a provider of flexible co-working creative office space with premium amenities. Gather occupies roughly two-thirds of the property while Metro by T-Mobile, Ember Music Hall and SinnerG Tattoo occupy the ground floor retail. The offering presents an opportunity to own and maintain an income-producing asset or eposition for a future redevelopment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
6 816 673 €
Prix par m²
2 280,26 €
Taux de capitalisation
10,29 %
RNE
701 575 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
996 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,74
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-4 CENTRA
Stationnement
2 places (0,67 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Information
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99,999 SF
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Metro by T-Mobile began as General Wireless in 1994 before launching services in 2002. The company merged with T-Mobile US in 2013 and became a prepaid subsidiary under the T-Mobile network. Metro by T-Mobile targets budget-conscious consumers with affordable plans that include unlimited talk, text, and data. The company operates through physical stores only and offers value-added services like Amazon Prime subscriptions. Metro by T-Mobile uses T-Mobile's nationwide 5G infrastructure to provide wireless coverage.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Information | 99,999 SF | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 698 261 € | |
| Évaluation du terrain | 1 265 830 € | Évaluation totale | 4 964 091 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 265 830 €
Évaluation des aménagements
3 698 261 €
Évaluation totale
4 964 091 €
Contacts
-
Doug Aronson -
Carter Wells -
Nathan Shor -
Andrew Pegalis -
S.L. Nusbaum Realty Co.
1 sur 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Gather Arts District Building | 309-315 E Broad St
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