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Prime Office Space in Weaverville, CA 30890 CA-3 Bureau 107 m² 100 % Loué À vendre Weaverville, CA 96093 236 792 € (2 212,50 €/m²)

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Résumé analytique

Position your business in the heart of downtown Weaverville with this well-maintained 1,152-square-foot commercial building zoned C-1, offering endless possibilities for retail, office, professional services, or a live/work setup.Inside, you'll find new laminate flooring, a full kitchen, updated window coverings, and a flexible one-bedroom or private office space. Large picture windows provide abundant natural light while creating excellent visibility for your business.Recent improvements include a newer HVAC system (approximately five years old), exterior paint completed about five years ago, and interior paint refreshed four years ago, making this property move-in ready.Outside, enjoy ample parking for customers and employees, plus a detached two-car garage for storage, inventory, or additional workspace.Whether you're expanding an existing business or launching a new venture, this versatile downtown location offers convenience, visibility, and exceptional potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

107 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

236 792 €

Prix par m²

2 212,50 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

107 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

0,40 ha

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 001-172-027-000 001-172-014-000	Évaluation des aménagements	734 772 €
Évaluation du terrain	78 658 €	Évaluation totale	813 430 €