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3088 State Route 27 Bureau 1 375 m² 17 % Loué À vendre Kendall Park, NJ 08824 2 756 416 € (2 005,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single Story Medical Professional Office Building
- Located on Heavily Traveled Route 27
- 12 Individual Units - Ideal for User / Investor
- Abundance of Parking
Résumé analytique
3088 Route 27, South Brunswick, NJ 08824
+/- 14,870 SF Single-Story Freestanding Medical / Professional Office Building For Sale
3088 Route 27 is part of a three-building complex known as Congressional Office Park which consists of destination oriented local and regional medical and professional businesses.
Asking Price: $3,200,000.00
Currently 58.5% Occupied. Please inquire further for financials.
- 124 Total Parking Spaces Onsite.
- Each unit has its own private entrance for direct access from the parking lot.
- Roof is 4 years old.
- All Units aside from units 1 & 7 are newly renovated in 2025 with brand new HVAC Units, bathrooms, LED Lights, and drop ceiling
- C- 2 Zoning. Permitted uses include medical and professional offices.
12 Total Units - See Below for Available Units
Unit 1: +/- 1,289 SF
Unit 7: +/- 1,289 SF
Unit 5: +/- 1,290 SF
Unit 6: +/- 1,154 SF
Unit 12: +/- 1,154 SF
- Units 1 & 7 are currently one contiguous space which is fully built out and furnished totaling 2,578 SF.
- Units 5, 6, & 12 are contiguous which would allow a total of 3,698 SF of space if needed. Units are already demised into separate units.
The property is located on heavily traveled Route 27 in Kendall Park (South Brunswick) with approximately 24,062 cars traveled per day.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unité 5 : +/- 1 290 pieds carrés Unité 6 : +/- 1 154 pieds carrés Unité 12 : +/- 1 154 pieds carrés Les unités 5, 6 et 12 forment un espace contigu totalisant 3 598 pieds carrés. Les unités sont déjà cloisonnées.
Les unités 1 et 7 sont des espaces contigus totalisant 239,50 m² (peuvent être divisés). L'espace est entièrement aménagé avec une zone ouverte, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Loyer demandé : 16,00 $/pi² NNN. Les charges NNN s'élèvent à 8,80 $/pi².
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 107 – 334 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 120 – 240 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 107 – 334 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 – 240 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 107 – 334 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité 5 : +/- 1 290 pieds carrés Unité 6 : +/- 1 154 pieds carrés Unité 12 : +/- 1 154 pieds carrés Les unités 5, 6 et 12 forment un espace contigu totalisant 3 598 pieds carrés. Les unités sont déjà cloisonnées.
1er étage
| Surface | 120 – 240 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les unités 1 et 7 sont des espaces contigus totalisant 239,50 m² (peuvent être divisés). L'espace est entièrement aménagé avec une zone ouverte, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Loyer demandé : 16,00 $/pi² NNN. Les charges NNN s'élèvent à 8,80 $/pi².
Présenté par
3088 State Route 27
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