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Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant Boerne, TX 78006 Espace disponible | 76–1 836 m²
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Informations principales sur le parc
- Various move-in-ready spaces available
- Ample parking available
- Located in one of Texas’ fastest growing communities
- High visibility from Interstate Highway 10
- Multiple signage opportunities
- In-fill location with direct access to IH-10
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les loyers en
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - M
488 m²
|
12,71 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
136,76 € /m²/an
11,40 € /m²/mois
5 559 € /mois
66 702 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
488 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bldg M is a 5,250 SF shell-condition warehouse featuring 4 grade-level overhead doors. A restroom and office space can be built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5,250 SF shell warehouse
- Plans to build out an office and restroom
- 4 accès plain-pied
- Four (4) grade-level doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 488 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 66 702 € /an 5 559 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - M
488 m²
|
12,71 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
136,76 € /m²/an
11,40 € /m²/mois
5 559 € /mois
66 702 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
488 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
30875 Frontage Rd - 1er étage
Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,76 € /m²/an
11,40 € /m²/mois
66 702 € /an
5 559 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - N
228 m²
|
14,02 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,90 € /m²/an
12,58 € /m²/mois
2 862 € /mois
34 348 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
228 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bldg N Suite 1 is a 2,450 SF shell-condition warehouse space featuring three (3) 12'x12' grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2,450 SF shell warehouse
- 3 accès plain-pied
- Three (3) grade-level doors (12'x12')
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 228 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 34 348 € /an 2 862 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - N
228 m²
|
14,02 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,90 € /m²/an
12,58 € /m²/mois
2 862 € /mois
34 348 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
228 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
30875 Frontage Rd - 1er étage – 1
Surface
228 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,90 € /m²/an
12,58 € /m²/mois
34 348 € /an
2 862 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 IH-10, - P
76 m²
|
15,77 € /pi²/an
1,31 € /pi²/mois
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
1 074 € /mois
12 886 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
76 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building P Suite 1 is an 817 SF shell-condition warehouse suite featuring one grade-level door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- One grade-level door
- 1 accès plain-pied
- 817 SF shell-condition warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 76 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 12 886 € /an 1 074 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 IH-10, - P
76 m²
|
15,77 € /pi²/an
1,31 € /pi²/mois
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
1 074 € /mois
12 886 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
76 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
30875 IH-10, - 1er étage – 1
Surface
76 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
12 886 € /an
1 074 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - O
76 m²
|
15,77 € /pi²/an
1,31 € /pi²/mois
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
1 074 € /mois
12 886 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
76 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building O, Suite 3, is an 817 SF shell-condition warehouse with three grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Three grade-level doors (two 12x'12', one 10'x12')
- 3 accès plain-pied
- 817 SF shell-condition warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Suite 3 | 76 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 12 886 € /an 1 074 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 Frontage Rd - O
76 m²
|
15,77 € /pi²/an
1,31 € /pi²/mois
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
1 074 € /mois
12 886 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
76 m²
Surface du lot
0,81 ha
Année de construction
2026
30875 Frontage Rd - 1er étage – Suite 3
Surface
76 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,77 € /m²/an
14,15 € /m²/mois
12 886 € /an
1 074 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 W IH-10 - J
200 – 969 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
1987
Surface commerciale utile
2 067 m²
Stationnement
68 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bldg J Unit 2 is a 2,887 SF retail/office suite at the front of the Balmor Center featuring direct frontage to IH-10.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Signage opportunities
- 2,887 SF retail/office suite
- Direct frontage to IH-10
Bldg J unit 3 is a 5,390 SF corner retail/office suite featuring an open showroom, mezzanine storage, private offices, a kitchenette, and signage opportunities.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Open floorplan w/ offices and kitchenette
- Direct frontage to IH-10
- 5,390 SF corner retail/office suite
- Signage opportunities
Building J, Unit 4, is a 2,148 SF retail/office suite at the front of Balmor Center. This suite features a reception area, private offices, a restroom, and a small storage warehouse area.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Aire de réception
- 2,148 SF retail/office suite
- Ample parking
- Salles de conférence
- Entreposage sécurisé
- Private offices, reception & storage area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Unit 2 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 60 jours |
| 1er étage, bureau Unit 3 | 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 60 jours |
| 1er étage, bureau Unit 4 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 60 jours |
Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant
30875 W IH-10 - J
200 – 969 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
1987
Surface commerciale utile
2 067 m²
Stationnement
68 places
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 2
Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
60 jours
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 3
Surface
501 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
60 jours
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 4
Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
60 jours
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Street view
Rue
Carte
30875 Frontage Rd - 1er étage
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,76 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bldg M is a 5,250 SF shell-condition warehouse featuring 4 grade-level overhead doors. A restroom and office space can be built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- 5,250 SF shell warehouse
- Four (4) grade-level doors
- Plans to build out an office and restroom
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Rue
Carte
30875 Frontage Rd - 1er étage – 1
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bldg N Suite 1 is a 2,450 SF shell-condition warehouse space featuring three (3) 12'x12' grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- 2,450 SF shell warehouse
- Three (3) grade-level doors (12'x12')
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Rue
Carte
30875 IH-10, - 1er étage – 1
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Building P Suite 1 is an 817 SF shell-condition warehouse suite featuring one grade-level door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- 817 SF shell-condition warehouse
- One grade-level door
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Street view
Rue
Carte
30875 Frontage Rd - 1er étage – Suite 3
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Building O, Suite 3, is an 817 SF shell-condition warehouse with three grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- 817 SF shell-condition warehouse
- Three grade-level doors (two 12x'12', one 10'x12')
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Rue
Carte
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 2
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Bldg J Unit 2 is a 2,887 SF retail/office suite at the front of the Balmor Center featuring direct frontage to IH-10.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2,887 SF retail/office suite
- Signage opportunities
- Direct frontage to IH-10
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Street view
Rue
Carte
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 3
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Bldg J unit 3 is a 5,390 SF corner retail/office suite featuring an open showroom, mezzanine storage, private offices, a kitchenette, and signage opportunities.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 5,390 SF corner retail/office suite
- Open floorplan w/ offices and kitchenette
- Signage opportunities
- Direct frontage to IH-10
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Street view
Rue
Carte
30875 W IH-10 - 1er étage – Bureau Unit 4
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Building J, Unit 4, is a 2,148 SF retail/office suite at the front of Balmor Center. This suite features a reception area, private offices, a restroom, and a small storage warehouse area.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 2,148 SF retail/office suite
- Private offices, reception & storage area
- Ample parking
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Apollo Septic & Services
- Construction
- 1er
- Buie Lumber Co.
- -
Vue d’ensemble du parc
Balmor Center is an exceptional 109,215 SF multi-tenant, mixed-use opportunity along one of Texas' most heavily traveled corridors and in one of the fastest-growing communities. This versatile property offers flexible suites suited for retail, restaurant, light manufacturing, medical, and warehouse/flex users — all with outstanding IH-10 visibility, direct highway access, and signage potential.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 9
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Balmor Center | Mixed-Use Multi-Tenant | Boerne, TX 78006
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