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3086 W University Dr Immeuble | 700 m² | Spécialité | À vendre 6 127 247 € | Taux de capitalisation 5,50 % | McKinney, TX 75071
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Informations principales sur l'investissement
- Over 23 Years Remaining | True Triple Net Lease
- Lease Guaranteed By Whistle Express
- Located In Dallas MSA
- Bonus Depreciation
- TX Tax Free State
- Outstanding Demographics
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 3086 West University Drive, McKinney, TX 75071. The site consists of roughly 4,601 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. Whistle Express is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/31/2025. The current annual rent is $384,605 and has scheduled increases of Variable.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 127 247 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 14 334,52 € | Surface du lot | 0,48 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 127 247 € |
| Prix par m² | 14 334,52 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-9641-00A-001R-1 | Évaluation des aménagements | 2 058 046 € |
| Évaluation du terrain | 999 242 € | Évaluation totale | 2 751 177 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-9641-00A-001R-1
Évaluation du terrain
999 242 €
Évaluation des aménagements
2 058 046 €
Évaluation totale
2 751 177 €
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Présenté par
3086 W University Dr
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