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3085 Meadowlark Ln Local commercial | 141 m² | À louer | Altoona, WI 54720
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Informations principales sur la sous-location
- Modern Retail/Office Space for Lease – River Prairie Area, Open concept, flexible for multiple uses, Modern, updated finishes Off-street parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 50 | 141 m² | 3,05 mètres | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 27 339 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 50
Modern Retail/Office Space for Lease – River Prairie Area Position your business in one of the most desirable commercial corridors in the Chippewa Valley. This 1,522 SF space offers a modern, updated interior with an open-concept layout, ideal for a variety of retail, office, or service-based uses. Located in the highly sought-after River Prairie district, the property benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and a vibrant mix of surrounding businesses, dining, and residential growth. Property Highlights: Size: 1,522 SF Layout: Open concept, flexible for multiple uses Condition: Modern, updated finishes Parking: Off-street and on-street parking available Visibility: High visibility within a popular commercial area Access: Easy access to major roads and surrounding neighborhoods This space is ideal for tenants looking to establish or expand in a high-demand, high-traffic location with strong community appeal.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- High visibility popular commercial area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3085 Meadowlark Ln, Altoona, WI 54720
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ChiroWay Chiropractic
- Santé
- 18
- National
- Little Minds Matter
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- Prevea Health
- Soins urgents
- 12
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ChiroWay Chiropractic | Santé | 18 | National |
| Little Minds Matter | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| Prevea Health | Soins urgents | 12 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la région d'Eau Claire. Cet espace de 141 m² offre un intérieur moderne et rénové avec un aménagement à concept ouvert, idéal pour une variété d'activités de vente au détail, de bureaux ou de services. Situé dans le très recherché quartier de River Prairie, le bien bénéficie d'un fort passage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un mélange dynamique d'entreprises environnantes, de restaurants et d'une croissance résidentielle.
- Signalisation
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3085 Meadowlark Ln
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