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3083 276 St Local commercial 476 m² 100 % Loué À vendre Aldergrove, BC V4W 3L4 1 330 057 € (2 796,21 €/m²) Taux de capitalisation 4,73 %
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a free-standing mixed-use building strategically located in the heart of Aldergrove’s commercial core. This 5,120 sq. property features residential units above and retail units at grade, offering excellent flexibility for investors seeking a value-add asset or owner-users looking to operate a business while benefiting from on-site residential income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 330 057 €
Prix par m²
2 796,21 €
Taux de capitalisation
4,73 %
RNE
62 912 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
10 places (21,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3083 276 St
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