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Chipotle - Tampa (San Antonio) FL 30822 Co 52 rd Local commercial 224 m² À vendre San Antonio, FL 33576 3 922 559 € (17 483,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | Options to Extend | Rental Increases Drive-Thru Equipped | Brand-New Construction
- Major Nearby Developments | Residential Growth | Abbey Crossing | Strong Co-Tenant Synergy | Nearby National/Credit Tenants
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | 146K+ AHHI
- NNN Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Close Proximity to I-75 | Excellent Frontage and Visibility
Résumé analytique
• The tenant recently executed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every five years throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• The lease is guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc.
• The lease features 10% rental increases every five years throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• The lease is guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 922 559 €
Prix par m²
17 483,26 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
176 517 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
42 places (187,2 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-25-20-0000-00100-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 9 427 454 € | Évaluation totale | 9 427 454 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-25-20-0000-00100-0000
Évaluation du terrain
9 427 454 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 427 454 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle - Tampa (San Antonio) FL | 30822 Co 52 rd
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