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The Paddock Exchange 3082 Main St Local d’activités | 93–325 m² | À louer | East Troy, WI 53120
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Informations principales
- High visibility on Main Street
- Growing residential customer base nearby
- On-site parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
COMING SOON: Renovated commercial space for lease in East Troy, WI Unique opportunity to build-to-suit! Position your business in East Troy's newly revitalized commercial property: The Paddock Exchange. Located at 3082 Main Street, this mid-century modern building offers up to 3,500 square feet of flexible commercial space with ample off-street parking. The property is scheduled for significant renovations including updated interiors, enhanced lighting, refreshed finishes, and exterior improvements. Early tenants will have the opportunity to influence design and build-out specifications. The property features high exposed wood ceilings, expansive windows, and abundant natural light, creating an inviting atmosphere that is difficult to replicate in today's commercial inventory. The architectural character makes the space ideal for retail, boutique fitness, professional services, wellness, creative studios, specialty food and beverage concepts, and other customer-focused businesses. Optional basement storage space offers tenants a convenient and cost-effective solution for inventory, supplies, and equipment. Whether you're launching a new concept, expanding an existing business, or seeking a highly visible location with architectural character, The Paddock Exchange offers a rare opportunity to create a customized space in one of Southeast Wisconsin's most desirable growing communities. Contact now for early tenant benefits! *Renderings shown are conceptual and illustrate planned renovations. Final improvements and build-outs may vary based on tenant requirements and lease terms.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Distinctive mid-century architecture
- Tall exposed ceilings
- Natural light throughout
- Landlord willing to subdivide
- Build-to-suit opportunities
1er étage
COMING SOON: Renovated commercial space for lease in East Troy, WI Unique opportunity to build-to-suit! Position your business in East Troy's newly revitalized commercial property: The Paddock Exchange. Located at 3082 Main Street, this mid-century modern building offers up to 3,500 square feet of flexible commercial space with ample off-street parking. The property is scheduled for significant renovations including updated interiors, enhanced lighting, refreshed finishes, and exterior improvements. Early tenants will have the opportunity to influence design and build-out specifications. The property features high exposed wood ceilings, expansive windows, and abundant natural light, creating an inviting atmosphere that is difficult to replicate in today's commercial inventory. The architectural character makes the space ideal for retail, boutique fitness, professional services, wellness, creative studios, specialty food and beverage concepts, and other customer-focused businesses. Optional basement storage space offers tenants a convenient and cost-effective solution for inventory, supplies, and equipment. Whether you're launching a new concept, expanding an existing business, or seeking a highly visible location with architectural character, The Paddock Exchange offers a rare opportunity to create a customized space in one of Southeast Wisconsin's most desirable growing communities. Contact now for early tenant benefits! *Renderings shown are conceptual and illustrate planned renovations. Final improvements and build-outs may vary based on tenant requirements and lease terms.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Distinctive mid-century architecture
- Tall exposed ceilings
- Natural light throughout
- Landlord willing to subdivide
- Build-to-suit opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Paddock Exchange
- COMING SOON: 88 West Pilates
- Hogan Environmental Cleaning
- The Mosaic Room
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically situated just 0.5 miles from East Troy's historic Village Square and less than one mile from a newly developed 300-unit luxury apartment community, The Paddock Exchange benefits from increasing residential density and strong local traffic. East Troy continues to experience steady population growth and economic investment, while maintaining the small-town charm that encourages residents to actively support locally owned businesses.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
KRE Holdings, LLC
The Paddock Exchange | 3082 Main St
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