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Mid-Town Market 3081 Dauphin St Espace disponible | 1 115 m² | Local commercial | Mobile, AL 36606
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3051 | 1 115 m² | Négociable | 109,99 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 122 625 € /an 10 219 € /mois | Triple net (NNN) |
3055-3081 Dauphin St - 1er étage – Bureau 3051
Former Tuesday Morning end cap space. 12,000' sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Planet Fitness
- Tuesday Morning
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Façade | 244,45 m le Dauphin St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 133 m² |
| Stationnement | 576 places | Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 576 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 244,45 m le Dauphin St |
| Surface commerciale utile | 10 133 m² |
| Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Midtown Mart est un centre commercial de quartier bien établi avec un trafic élevé et une bonne combinaison de locataires. La propriété dispose d'un grand panneau en pylône et offre un accès et une visibilité exceptionnels. Parmi les locataires figurent Oak Street Health, Planet Fitness, Virginias Health Foods, Subway, Smoothie King, Tuesday Morning, Roses Express, Phoenix Optical, BLP Paints et Viva Health. Le centre vient de faire l'objet d'une rénovation majeure. Très bel endroit. Angle sud-ouest de Dauphin Street et de Sage Avenue, juste à l'est de l'I-65, dans le quartier de Midtown.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Mid-Town Market | 3081 Dauphin St
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