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30801 Schoenherr Rd 116–859 m² | À louer | Warren, MI 48088
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Informations principales
- Ce bâtiment professionnel propose une variété de suites, notamment d'anciens espaces médicaux, de pharmacies, de cliniques du sommeil et de restaurants.
- L'établissement dispose de 74 places de stationnement avec un ratio de stationnement de 8,35 pour 1 000 pieds carrés, garantissant ainsi la commodité des locataires et des visiteurs.
- Situé sur Schoenherr Road, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité de l'hôpital Saint-Jean et de l'I-696.
- Construit en 2012, le bâtiment dispose d'équipements modernes et d'espaces communs bien entretenus, créant un environnement professionnel et accueillant.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 132 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 19 687 € /an 1 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 356 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 59 471 € /an 4 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 116 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 21 589 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 254 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 37 773 € /an 3 148 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
Comfortable and spacious waiting areas with common area seating. Situated in a bustling medical complex with close proximity to major hospitals and specialty clinics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Aménagement flexible et vaste parking.
1er étage, bureau 400
Discover a prime opportunity to establish your culinary venture in this versatile restaurant space now available for lease. 2,349 square feet of sit-down restaurant space, with an additional 1,480 square of storage and cooler space. The open plan provides ample room for dining and kitchen operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Haute visibilité dans un emplacement privilégié.
- Dans un bâtiment médical établi.
1er étage, bureau 500
Drive-thru pharmacy. This well-located pharmacy space is now available for entrepreneurs and established businesses alike. Situated in a high traffic area with excellent visibility, this property is idea for a pharmacy looking to expand or start fresh.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- Drive-thru
1er étage, bureau 600
Lower level office space. Elevator access. Previous sleep study suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Aménagement flexible et vaste parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 859 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une excellente occasion de créer votre entreprise culinaire au 30801 Schoenherr Rd, Warren, MI 48088. Cet espace de restauration polyvalent offre une superficie totale de 3 829 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour divers concepts de restauration, y compris une cuisine fantôme ou une entreprise de restauration. La propriété dispose d'un aménagement spacieux avec 2 349 pieds carrés d'espace de restauration assis et 1 480 pieds carrés supplémentaires pour le stockage et l'espace de refroidissement. Équipé d'une hotte à gamme complète et d'un système d'extinction d'incendie, et offrant une terrasse pour s'asseoir à l'extérieur, cet emplacement à haute visibilité garantit une excellente exposition et une accessibilité à votre entreprise.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
30801 Schoenherr Rd
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