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FairField Inn & Suites Development Lot 3080 Forni Lot | Terrain commercial | 2,35 ha | À vendre | 3 882 105 € | Placerville, CA 95667
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rampe hors autoroute
- Près du centre-ville de Placerville
- Emplacement du monopole
- Vue à 360° sur le sommet de la colline
- Destination historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2- PLACERVILLE TIRE LA MAJEURE PARTIE DE SA DEMANDE D'HÉBERGEMENT DE :
? DESTINATIONS DE LOISIRS LOCALES
? VOYAGEURS EN ROUTE VERS D'AUTRES DESTINATIONS TELLES QUE SAN FRANCISCO À L'OUEST ET LAKE TAHOE À L'EST
3- VALEUR AJOUTÉE STRATÉGIQUE :
? GOLD RIVER OFFRE DES POSSIBILITÉS INFINIES D'AVENTURES EN MER, DE RANDONNÉE, DE SPÉLÉOLOGIE, DE VTT, D'EXPLORATION HISTORIQUE ET D'EXPLOITATION MINIÈRE AU MUSÉE DE LA RUÉE VERS L'OR
? CENTRE-VILLE DE PLACERVILLE SITUÉ LE LONG DE LA RUE PRINCIPALE HISTORIQUE. UN ATTRAIT IMPORTANT POUR LES TOURISTES
? ACCÈS DIRECT AU CASINO RED HAWK DEPUIS CE SITE VIA I 50 FWY
? ÉTANG DE PÊCHE D'APPLE HILL FARMS, BOULANGERIE, CAFÉ, MARCHÉ LIBRE ET VENDEURS D'OBJETS D'ART ET D'ARTISANAT. LA VUE SUR LES SIERRAS EST ÉPOUSTOUFLANTE. JUSTE À CÔTÉ SE TROUVE L'USINE DE FUDGE
? ÉVÉNEMENTS MAJEURS DE LA FOIRE ARTISANALE ET DU SALON DE L'AUTOMOBILE DE HANG TOWN
? SIÈGE SOCIAL D'NTEL-FM5 À PROXIMITÉ
? MARIAGE À DESTINATION, ENDROIT IDÉAL POUR LES CLIENTS NATIONAUX OU INTERNATIONAUX EN RAISON DE SA BEAUTÉ ESTIMÉE ET DE SON AMÉNAGEMENT PAYSAGER NATUREL
4- Caractéristiques du site :
? Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute dans les deux directions
? Une station-service et des restaurants se trouvent à proximité, à environ 0,2 km au nord
? À 2,2 km du centre-ville de Placerville
? 9,8 km de l'aéroport de Placerville
? 5,3 km de Gold Bug Park (Gold Rush Museum)
? 9,7 km depuis Red Hawk Casino
? 3,7 km de Wine-Tasting at Niello Olivo Winery
? Près de la rivière historique Gold et de la mine d'or
? Juste à côté de l'autoroute I-50
? Avec vue sur les mines d'or historiques de Weber Creek
? 2,1 km depuis Perks Corner
5- PLACERVILLE DISTANCE DES AUTRES DESTINATIONS :
? Folsom, CA 24 mi. | Ouest
? Sacramento, CA 66 mi. | Ouest
? South Lake Tahoe, CA 60 mi. | Nord-est
? Truckee, CA 93 mi. | Nord-est
? Reno, CA 200 km. | Nord-est
? San Francisco, CA 130 mi. | Sud-ouest
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 882 105 € | Surface du lot | 2,35 ha |
| Prix par ha | 1 653 946,56 € |
| Prix | 3 882 105 € |
| Prix par ha | 1 653 946,56 € |
| Surface du lot | 2,35 ha |
Vue à 360 degrés, au sommet d'une colline, à la bretelle de sortie de l'autoroute 50, près du centre-ville, hôtels Marriott de marque potentielle entièrement approuvée - FairField Inn & Suites - 100 clés. Les permis doivent être délivrés sous la forme « Ready to Pull »/« Shovel Ready ».
DESCRIPTION
1- L'incitatif/remboursement fiscal TOT est susceptible de donner droit à un maximum de 3,5 millions de dollars. (la demande est en cours de traitement) 2- PLACERVILLE TIRE LA MAJEURE PARTIE DE SA DEMANDE D'HÉBERGEMENT DE : ? DESTINATIONS DE LOISIRS LOCALES ? VOYAGEURS EN ROUTE VERS D'AUTRES DESTINATIONS TELLES QUE SAN FRANCISCO À L'OUEST ET LAKE TAHOE À L'EST 3- VALEUR AJOUTÉE STRATÉGIQUE : ? GOLD RIVER OFFRE DES POSSIBILITÉS INFINIES D'AVENTURES OCÉANIQUES, DE RANDONNÉE, DE SPÉLÉOLOGIE, DE VÉLO DE MONTAGNE, D'EXPLORATION HISTORIQUE ET D'EXPLOITATION MINIÈRE AU MUSÉE DE LA RUÉE VERS L'OR ? CENTRE-VILLE DE PLACERVILLE SITUÉ LE LONG DE LA RUE PRINCIPALE HISTORIQUE. UN ATTRAIT IMPORTANT POUR LES TOURISTES ? APPROCHE DIRECTE DU CASINO RED HAWK DEPUIS CE SITE VIA I 50 FWY ? ÉTANG DE PÊCHE D'APPLE HILL FARMS, BOULANGERIE, CAFÉ, MARCHÉ LIBRE ET VENDEURS D'ART ET D'ARTISANAT. LA VUE SUR LES SIERRAS EST ÉPOUSTOUFLANTE. JUSTE À CÔTÉ SE TROUVE LA FABRIQUE DE FUDGE ? ÉVÉNEMENTS MAJEURS DE LA FOIRE ARTISANALE ET DU SALON AUTOMOBILE HANG TOWN ? SIÈGE SOCIAL NTEL-FM5 À PROXIMITÉ ? DESTINATION DE MARIAGE, ENDROIT IDÉAL POUR LES CLIENTS NATIONAUX OU INTERNATIONAUX EN RAISON DE SA BEAUTÉ ESTIMÉE ET DE SON AMÉNAGEMENT PAYSAGER NATUREL 4- Caractéristiques du site : ? Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute dans les deux directions ? Une station-service et des restaurants se trouvent à proximité, à environ 0,2 km au nord ? 3,5 km du centre-ville de Placerville ? 9,8 miles depuis l'aéroport de Placerville ? 5,3 km depuis Gold Bug Park (Gold Rush Museum) ? 9,7 km depuis Red Hawk Casino ? 3,7 km de la dégustation de vins au domaine viticole Niello Olivo ? Près de la rivière Gold historique et de la mine d'or ? Juste à côté de l'autoroute I-50 ? Avec vue sur les mines d'or historiques de Weber Creek ? 2,1 km depuis Perks Corner 5- DISTANCE DE PLACERVILLE PAR RAPPORT AUX AUTRES DESTINATIONS : ? Folsom, CA 24 mi. | Ouest ? Sacramento, CA 44 mi. | Ouest ? South Lake Tahoe, CA 60 mi. | Nord-est ? Truckee, CA 93 mi. | Nord-est ? Reno, CA 124mi. | Nord-est ? San Francisco, CA 130mi. | Sud-ouest
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 325-310-052-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 603 883 € | Évaluation totale | 603 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FairField Inn & Suites Development Lot | 3080 Forni
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