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Four Units in Excellent Area of Miami. 3080 1 St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 203 160 € à un taux de capitalisation de 5 % Miami, FL 33135
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to acquire a fourplex located in one of Miami's most central and sought-after areas, just minutes from Brickell, Downtown, Coral Gables, and Little Havana.
The property offers great flexibility: ideal for both an owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others, and for an investor interested in stable income and long-term appreciation.
Strategic location with easy access to major road High rental demand in the area
Well-designed fourplex, ideal for maximizing income Area with strong growth and continuous development
Opportunity for house hacking or building an investment portfolio
Close to restaurants, shops, transportation, and financial centers
A versatile property that combines urban lifestyle with investment potential in a strong and dynamic market.
The property offers great flexibility: ideal for both an owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others, and for an investor interested in stable income and long-term appreciation.
Strategic location with easy access to major road High rental demand in the area
Well-designed fourplex, ideal for maximizing income Area with strong growth and continuous development
Opportunity for house hacking or building an investment portfolio
Close to restaurants, shops, transportation, and financial centers
A versatile property that combines urban lifestyle with investment potential in a strong and dynamic market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 203 160 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 300 790 € | Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Année de construction | 1952 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb de lots | 4 | ||
| Zonage | T5-L - 6107 - RESIDENTIAL-MEDIUM RETAIL | ||
| Prix | 1 203 160 € |
| Prix par lot | 300 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | T5-L - 6107 - RESIDENTIAL-MEDIUM RETAIL |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 504 € | 58 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4104-013-0070 | Évaluation totale | 368 524 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4104-013-0070
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
368 524 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Four Units in Excellent Area of Miami. | 3080 1 St
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