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Informations principales sur l'investissement

  • Top Caliber Anchor Tenancy in Outback and Navy Federal Credit Union
  • Reliable Income Stream with Growing Cash Flow
  • Economic Contribution of Marine Corps-Base Quantico
  • Above Average Store Sales for Outback Steakhouse
  • Recent Leasing Momentum
  • Dominant Positioning in Stafford Trade Area

Résumé analytique

KLNB Retail Capital Markets is pleased to announce for sale the fee simple interest in DocStone Commons, a 26,993 SF Strip Center shadow anchored by Home Depot and Giant in Stafford, Virginia. The asset is occupied by a seasoned tenant roster including Outback Steakhouse, Navy Federal Credit Union, Orangetheory Fitness, and Monster Golf with recent addition of Fatty’s Wing House. DocStone Commons is positioned in Stafford’s primary retail corridor, less than 1-mile from I-95 and caters to the rapidly growing corridor anchored by Marine Corps Base Quantico. 100% occupied, DocStone Commons offers a national rent roll and additional complimentary shopping center traffic drivers including Chick-fil-A, AutoZone, Petco, and Staples, all located in the larger DocStone Commons Shopping Center.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
B-2, County
Façade
104 m sur Worth Ave

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

United Bank
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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20MM-10C
Évaluation du terrain
1 711 330 €
Évaluation des aménagements
3 204 785 €
Évaluation totale
4 916 115 €
  • ID de l’annonce: 39052477

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 Worth Ave, Stafford, VA 22556

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