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308 W Genesee St Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | Syracuse, NY 13202
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Informations principales
- Huge windows on all sides for amazing downtown Syracuse views
- Over 12,000 cars per day from West Genesee & N Franklin Streets
- Space is currently a shell, bring your creativity! Build out is required but many versatile options from professional office space to Downtown’s next
- Private stairway from the street upstairs Over 12,000 cars per day from West
- Stairway up to the roof access which can be used for additional rooftop seating
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 279 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 2-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
The historic Arthur Murray Dance Studio is ready for a new life! The entire 2nd floor is available including stairwell with roof access for outdoor space. The space is currently a shell that requires full build-out but has huge windows and amazing visibility. There's many creative ways to reimagine the space from an executive office to Downtown Syracuse's next hottest restaurant! Additional space also available across the street at 344 West Genesee Street with the option to provide nighttime parking for this location.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Huge windows with amazing city views
- Busy roads with great visibility
- Easy access to 690 and 81
- Can incorporate nighttime parking
- Private stairwell to 2nd floor and roof access
- Rent can range 12-18 per sf depending on build out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 308 W Genesee St, Syracuse, NY 13202
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carm's Dog House
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carm's Dog House | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
The historic Arthur Murray Dance Studio space is ready for a new life! This approximately 3,000sqft space has amazing visibility and huge windows. Build out required but tons of creative ways to reimagine the space!
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
308 W Genesee St
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