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10-Bay Turnkey Warehouse | DFW Metroplex 308 Thomas Pl 892 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Everman, TX 76140
Informations principales sur l'investissement
- 308 Thomas Place is a 9,200-SF industrial warehouse featuring heavy power capacity, 14- to 16-foot clear heights, and 10 grade-level doors.
- Premier industrial owner/user opportunity or chance for lease-up in a highly desirable industrial corridor where vacancy is continuously declining.
- 10-mile radius boasts a highly affluent and well-educated population, with an average household income of $100,441 and 71,000+ warehouse employees.
- Strategic Dallas-Fort Worth location in a dense logistics hub, 8 minutes from I-35W & I-20, and 31 miles from Dallas-Fort Worth International Airport.
- Synergistic industrial web peppered with seasoned, nationally recognized users, such as Siemens, DrinkPak, HomeGoods, and Ben E. Keith Food/Beverages.
- Daily conveniences within a 10-minute drive include The Home Depot, McDonald's, Whataburger, Starbucks, Planet Fitness, and numerous hotels.
Résumé analytique
308 Thomas Place is located in South Central Tarrant County, notably a first-stop logistics node for northbound and southbound truck traffic. This is largely due to the quick access to arterial routes, Interstate 35W and Interstate 20, both of which are an eight-minute drive away from the site. Proximity to major transportation hubs, such as Dallas-Fort Worth International Airport (31 miles), Downtown Fort Worth (13 miles), and Downtown Dallas (38 miles), further elevates the site's logistical advantage. Industry-leading brands, such as Siemens, HomeGoods, DrinkPak, and Ben E Keith Food and Beverages (Budweiser/Bud Light), all have distribution or manufacturing warehouses encircling 308 Thomas Place.
Dallas-Fort Worth has been a magnet for industrial growth, experiencing accelerated activity in sustained tenant demand for industrial space, accounting for roughly a quarter of all positive net absorption nationwide. This competitive market has seen a significant decline in industrial vacancy over the past two years, sitting at 8.5% currently, underscoring the shift in focus to Dallas-Fort Worth's industrial dominance. The outlying 10-mile radius is supported by high affluence and offers a strong labor pool with 71,755 individuals employed in the warehouse sector.
This is an ideal opportunity for an industrial owner/user seeking immediate exposure in a professional industrial corridor with unmatched regional connectivity throughout the Texas Triangle. This warehouse also serves as an option for investors looking to utilize a lease-up strategy in a high-demand industrial market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 892 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 06619940 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | Industrial - Entrepôt commercial de stockage industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | Industrial - Entrepôt commercial de stockage industriel |
| Numéro de parcelle | 06619940 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage - Halogénure
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
À propos du quartier Avec le comté de Tarrant
La zone industrielle du centre-sud du comté de Tarrant est située juste au sud du centre-ville de Fort Worth et englobe des localités telles que Crowley, Everman, Kennedale et certaines parties de Mansfield. Le développement industriel se concentre principalement le long des principaux axes de transport, notamment les autoroutes I-20 et I-35W. Ces axes offrent un accès direct au centre-ville régional et constituent une porte d’entrée majeure pour les marchandises acheminées par camion en provenance du sud, favorisant ainsi une logistique et une circulation des marchandises efficaces.
Ce sous-marché s’est imposé comme une plaque tournante en pleine expansion pour les utilisateurs industriels cherchant à accéder aux zones tant établies qu’en pleine expansion du sud du comté de Tarrant. Cela inclut les acteurs de la distribution et les entreprises de services qui tirent parti de la proximité des zones résidentielles en pleine croissance, ainsi que certains des plus grands nouveaux arrivants sur le marché. Son emplacement le long des principaux axes de fret favorise à la fois la distribution régionale et les opérations de services locales.
Le centre-sud du comté de Tarrant offre un mélange de nouveaux aménagements industriels et d’installations existantes, avec une croissance continue alimentée par la disponibilité de terrains et l’expansion soutenue au sud de Fort Worth. Ce modèle de développement a attiré un parc diversifié de biens immobiliers industriels, répondant à la fois aux besoins des propriétaires-utilisateurs et des investisseurs. Par rapport à des zones intercalaires plus densément construites, ce sous-marché offre des opportunités d’extension et de repositionnement tout en conservant l’accès à une main-d’œuvre nombreuse et en pleine expansion.
Dans l’ensemble, le centre-sud du comté de Tarrant présente un environnement d’investissement industriel attractif, soutenu par une forte connectivité, une empreinte de développement en expansion et une croissance continue tirée par la population qui s’étend toujours plus vers le sud.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Jeff Jackson, Principal | Executive Vice President
Antécédents et expérience
Jeff a servi honorablement l'armée de notre pays dans l'armée, où il a effectué deux tournées à l'étranger en Corée du Sud et en Afghanistan. Après l'armée, Jeff a fréquenté l'université du nord du Texas où il a obtenu son diplôme Cum Laude avec une spécialisation en immobilier. Jeff était membre de la fraternité Kappa Sigma et du Real Estate Club. Pendant ses études universitaires, Jeff a fait un stage dans la division industrielle du NAI Robert Lynn. Jeff a commencé sa carrière dans le courtage en 2016.
Éducation
Université du Nord du Texas - BBA avec spécialisation en immobilier
Affiliations professionnelles
Jeff est titulaire du titre de membre certifié en investissement commercial décerné par le CCIM Institute. » une division industrielle.
À propos de la technologie des enchères
Contact pour les enchères
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