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REDUCED TO SELL 308 St George Ave Industriel/Logistique 671 m² À vendre New Orleans, LA 70121 850 449 € (1 267,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

± 0,46 acres de terrain avec deux entrepôts totalisant ± 7 223 pieds carrés, privés clôturés et fermés ; Tout l'espace à l'extérieur de l'empreinte du bâtiment est stabilisé et
Bâtiment 1 : avant-toit de 14 pieds, pointe de 16 pieds et pont roulant de 4 tonnes
Bâtiment 2 : avant-toit de 12 pieds/sommet de 16 pieds avec 4 niveaux de sol et portes enroulables

Bâtiment 1 : ± 4 405 pieds carrés au total (± 2466 pieds carrés entièrement clos avec ± 580 bureaux et ± 1 939 pieds carrés partiellement clos)
Bâtiment 2 : ± 2 818 pieds carrés au total
L'établissement est situé dans la région d'Elmwood et bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 90, qui relie l'ensemble de la MSA de la Nouvelle-Orléans au nord et au sud du Mississippi.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RÉDUIT À VENDRE ! Apportez toutes les offres ! Le 308 St George Ave est situé à Jefferson, en Louisiane, dans la région d'Elmwood. Il offre un accès facile à l'autoroute 90, qui vous permettra de rejoindre la grande MSA de La Nouvelle-Orléans. Cette propriété de premier ordre s'étend sur environ ± 0,46 acre et comprend deux bâtiments polyvalents totalisant ± 7 223 pieds carrés d'entrepôts et de bureaux. Avec des gouttières allant de 12 à 14 pieds et un sommet de 21 pieds, l'installation offre un espace de rangement suffisant et une flexibilité opérationnelle. L'ensemble de l'espace situé à l'extérieur du bâtiment est stabilisé et pavé, garantissant ainsi un environnement fonctionnel répondant aux divers besoins commerciaux. De plus, la propriété est sécurisée par une clôture privée et un accès fermé.
Veuillez contacter Broker pour plus de détails !

308 St George- Brochure - Updated 12-2-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	850 449 €	Surface utile brute	671 m²
Prix par m²	1 267,36 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1974/2019
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,19 ha
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	850 449 €
Prix par m²	1 267,36 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	671 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/2019
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I-1 - Industriel