Votre e-mail a été envoyé.
Tollgate Centre 308 S Tollgate Rd Local commercial | 260–2 258 m² | À louer | Bel Air, MD 21014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Juste en face de Tollgate Marketplace, un centre électrique très fréquenté situé à l'intersection de la route 24 et de la route 1 dans le centre-ville de Bel Air
- Entouré de quartiers résidentiels denses et aisés
- Plan conceptuel avec plusieurs configurations disponibles.
- Situé au cœur de l'épicentre commercial et commercial de Bel Air, y compris le centre commercial Harford Mall, le Bel Air Plaza et le centre-ville de Bel Air
- À distance de marche de l'UMD Upper Chesapeake Health
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 – 2 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Conceptual plan!
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 258 m² | Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Min. Divisible | 260 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 258 m² |
| Min. Divisible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de présenter l'opportunité de louer des espaces de vente au détail et de restauration au « Tollgate Center » proposé au cœur de Bel Air. Ce projet récemment attendu est situé dans l'épicentre commercial et commercial de Bel Air, qui comprend le centre commercial Harford Mall, le centre-ville de Bel Air Plaza Bel Air et le Tollgate Marketplace, qui se trouve juste en face de ce projet. Le centre de Tollgate, visible depuis le Baltimore Pike, très fréquenté, bénéficiera également d'une magnifique façade sur S. Tollgate Road. Le centre est entouré de quartiers denses et aisés et se trouve à quelques pas de l'hôpital de santé Upper Chesapeake de l'Université du Maryland.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tollgate Centre | 308 S Tollgate Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.