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Five Lakes Centre 308 S State St Espace disponible | 98–11 051 m² | Fairmont, MN 56031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal for JR Box tenant space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 4 924 m² | 5,49 mètres - 7,62 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 10A | 2 323 m² | 5,49 mètres - 7,62 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 220 | 153 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 230 | 126 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 250 | 98 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 270 | 150 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 300 | 1 196 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 35 | 1 301 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage – 45 | 650 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 50 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
308 S State St - 1er étage – Bureau 10
Former J.C Penney building 55000sqft can be divided into 2 Spaces each 20000 to 30000 sqft, Retail/Warehouse/Storage
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,62 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
308 S State St - 1er étage – Bureau 10A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,62 mètres
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
308 S State St - 1er étage – Bureau 220
308 S State St - 1er étage – Bureau 230
Can be used as restaurant space
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
308 S State St - 1er étage – Bureau 250
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
308 S State St - 1er étage – Bureau 270
308 S State St - 1er étage – Bureau 300
12000 sqft Available for Rent for Retail/Office.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
308 S State St - 1er étage – Bureau 35
14000sqft Junior Box available for Retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Principalement open space
308 S State St - 1er étage – 45
Can be used as Retail/Offices/Storage Space
308 S State St - 1er étage – Bureau 50
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIVE LAKES CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aventure Staffing & Pro Service
- Agence pour l’emploi
- 1
- Local
- CareerForce in Fairmont
- Agence pour l’emploi
- 1
- Local
- China Buffet Chinese Restaurant
- Autres services
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 922
- National
- Sterling Pharmacy
- Pharmacie
- 14
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aventure Staffing & Pro Service | Agence pour l’emploi | 1 | Local |
| CareerForce in Fairmont | Agence pour l’emploi | 1 | Local |
| China Buffet Chinese Restaurant | Autres services | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Social Security Administration | Autres services | 1 922 | National |
| Sterling Pharmacy | Pharmacie | 14 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 051 m² | Façade | South State Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 29 271 m² |
| Stationnement | 181 places | Surface totale du terrain | 23,13 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
| Espace total disponible | 11 051 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 181 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | South State Street |
| Surface commerciale utile | 29 271 m² |
| Surface totale du terrain | 23,13 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
À PROPOS DU BIEN
Retail/Office/Storage Spaces available for rent 1000sqft to 55000sqft.
- Banque
- Terrain d’angle
- Food court
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
L & R
Five Lakes Centre | 308 S State St
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