Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
308 S Almansor 308 S Almansor St Immeuble residentiel 4 lots 1 370 928 € (342 732 €/Lot) Taux de capitalisation 4,78 % Alhambra, CA 91801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zone locative très prisée
- Un logement vacant est disponible pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec des revenus locatifs
- Unités récemment rénovées avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, des sols et des fenêtres dans 3 unités
Résumé analytique
L'acheteur doit coopérer avec la bourse 1031 du vendeur. Propriété à vendre en l'état. PASSEZ UNIQUEMENT EN VOITURE : N'ENTREZ PAS DANS LA PROPRIÉTÉ, NE CONTACTEZ PAS LES OCCUPANTS. LES LOCATAIRES NE SONT PAS AU COURANT DE LA VENTE. L'INSPECTION SERAIT PROGRAMMÉE APRÈS L'ACCEPTATION DE L'OFFRE.
UNIQUEMENT EN VOITURE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez contacter Robert Choi au 562-330-2000
UNIQUEMENT EN VOITURE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez contacter Robert Choi au 562-330-2000
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 370 928 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 342 732 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,78 % | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Résidence multifamiliale limitée | ||
| Prix | 1 370 928 € |
| Prix par lot | 342 732 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Résidence multifamiliale limitée |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 243 € | 86 |
| 1+1 | 2 | 3 624 € | 54 - 107 |
| Studios | 1 | 1 424 € | 32 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5345-020-003 | Évaluation totale | 750 860 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 549 410 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 201 450 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5345-020-003
Évaluation du terrain
549 410 € (2025)
Évaluation des aménagements
201 450 € (2025)
Évaluation totale
750 860 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
308 S Almansor | 308 S Almansor St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.