Votre e-mail a été envoyé.
308 N Federal Hwy Local commercial 632 m² 100 % Loué À vendre Hallandale Beach, FL 33009 Taux de capitalisation 7,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- National medical cannabis tenant on long-term NNN lease
- Positioned between Aventura and Hollywood, serving one of South Florida's densest retail trade areas
- US-1 / Federal Highway — heavy daily traffic and great visibility on Hallandale's primary commercial corridor
- 13,781 SF lot on Federal Highway — one of Hallandale Beach's highest-traffic commercial corridors
- Built-in rent growth through option period escalations
Résumé analytique
The second floor offers 1,800 SF leased at $3,000/month gross on a one-year lease.
The property sits on a 13,781 SF lot along one of Hallandale Beach's primary commercial corridors, with strong retail visibility and traffic on Federal Highway serving the Aventura, Hallandale, and Hollywood markets.
Ground floor tenant holds two 5-year renewal options with built-in 10% rent escalations, providing long-term income security and a clear path to continued appreciation.
A straightforward acquisition with immediate cash flow, a creditworthy national tenant on the ground floor, and a stabilized second floor generating gross rental income.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 465 m²
- -
- Triple net
- Mai 2029
RISE exploite des dispensaires depuis 2015. Depuis, ils se sont étendus à 14 États et d'autres sont en cours de réalisation. Ils ont lancé les choses à l'époque avec leur premier dispensaire médical, alors baptisé « The Clinic » à Mundelein, dans l'Illinois. Depuis, ils ont changé leur nom en RISE Dispensaries et desservent actuellement plus de 75 communautés à travers le pays. Comme première étape de son engagement en faveur de ces communautés, RISE a toujours fait don des recettes du premier jour à un partenaire caritatif local et continuera de le faire. Les membres de leur équipe vivent dans leurs communautés et les soutiennent en organisant des événements et des activités locaux tout au long de l'année. Ils soutiennent leurs communautés en ouvrant de nouvelles portes et de nouvelles voies de consommation pour tous et en se mobilisant pour aider leurs patients/clients à renforcer leurs droits et à éliminer la stigmatisation.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | 465 m² | - | Triple net | Mai 2029 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-22-13-0010 | Évaluation des aménagements | 1 542 353 € |
| Évaluation du terrain | 213 674 € | Évaluation totale | 1 931 627 € |
Taxes foncières
Présenté par
Chaberman Advisory
308 N Federal Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.