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Surf Inn Hotel - Hollywood 308 Monroe St Services hôteliers 10 chambres 2 799 485 € (279 948 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,66 % Hollywood, FL 33019
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Informations principales sur l'investissement
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Résumé analytique
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10 LARGE STUDIO APARTMENTS, WITH KITCHENS, GAS STOVES IN SOME UNITS, GAS HOT WATER HEATER, SOLAR PANELS,(ELECTRIC IS $9.00 PER MONTH) LARGE PATIO WITH PLENTY OF SURF DECOR. PRIVATE PARKING SPACES FOR THE HOTEL GUESTS,.. STREETS IN THE AREA ARE BEING BRICK PAVED, AND ALL UTILITIES ARE UNDERGROUND. ELEVATED PROPERTY, NO NEED FOR FLOOD INSURANCE....OWNER FINANCING WITH 40% DOWN PAYMENT.
LONG TERM TENANTS WITH MONTH TO MONTH LEASES, AND HOTEL MOTEL. COME ENJOY THE GOOD LIFE; OWNER RENTS TO FRIENDS AND FAMILY,, READY TO BRING TO FULL POTENTIAL,,, ALL FINANCIALS ARE PROJECTED, SINCE YOU WILL RUN IT DIFFERENTLY. RENTAL RATES BETWEEN $700 PER WEEK OFF SEASON , AND $1,200 PER WEEK DURING PEAK SEASON.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 552 €
|
796,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
68 910 €
|
159,24 €
|
| Revenu brut effectif |
275 642 €
|
636,96 €
|
| Taxes |
48 237 €
|
111,47 €
|
| Frais d’exploitation |
12 921 €
|
29,86 €
|
| Total des frais |
61 158 €
|
141,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
214 484 €
|
495,64 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 344 552 € |
| Annuel par m² | 796,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 68 910 € |
| Annuel par m² | 159,24 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 275 642 € |
| Annuel par m² | 636,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 48 237 € |
| Annuel par m² | 111,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 921 € |
| Annuel par m² | 29,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 61 158 € |
| Annuel par m² | 141,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 214 484 € |
| Annuel par m² | 495,64 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 799 485 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par chambre | 279 948 € | Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,66 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONED RESIDENTIAL, CAN BUILD 1-3 UNITS,, CHECK WITH CITY | ||
| Prix | 2 799 485 € |
| Prix par chambre | 279 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Nb de chambres | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONED RESIDENTIAL, CAN BUILD 1-3 UNITS,, CHECK WITH CITY |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 107,67 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-13-01-3430 | Évaluation totale | 2 200 860 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 297 770 € (2026) | Impôts annuels | 48 237 € (111,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 903 090 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-13-01-3430
Évaluation du terrain
297 770 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 903 090 € (2026)
Évaluation totale
2 200 860 € (2026)
Impôts annuels
48 237 € (111,47 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Surf Inn Hotel - Hollywood | 308 Monroe St
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