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Surf Inn Hotel - Hollywood 308 Monroe St Services hôteliers 10 chambres 3 620 873 € (362 087 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,86 % Hollywood, FL 33019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STEPS TO THE FAMOUS HOLLYWOOD BROADWALK, IN THE QUIET END OF THE BEACH, ONLY PLACE WHERE YOUR KIDS CAN PLAY IN THE SAND, AND YOU CAN WATCH WITHOUT
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- CARS DRIVING IN FRONT, BROADWALK IS FOR PEDESTRIANS ONLY, BIKE RENTALS, RESTERAUNTS, JOG PATH, BRICK PAVED, AMAZING LOCATION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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10 LARGE STUDIO APARTMENTS, WITH KITCHENS, GAS STOVES IN SOME UNITS, GAS HOT WATER HEATER, SOLAR PANELS,(ELECTRIC IS $9.00 PER MONTH) LARGE PATIO WITH PLENTY OF SURF DECOR. PRIVATE PARKING SPACES FOR THE HOTEL GUESTS,.. STREETS IN THE AREA ARE BEING BRICK PAVED, AND ALL UTILITIES ARE UNDERGROUND. ELEVATED PROPERTY, NO NEED FOR FLOOD INSURANCE....OWNER FINANCING WITH 40% DOWN PAYMENT.
LONG TERM TENANTS WITH MONTH TO MONTH LEASES, AND HOTEL MOTEL. COME ENJOY THE GOOD LIFE; OWNER RENTS TO FRIENDS AND FAMILY,, READY TO BRING TO FULL POTENTIAL,,, ALL FINANCIALS ARE PROJECTED, SINCE YOU WILL RUN IT DIFFERENTLY. RENTAL RATES BETWEEN $700 PER WEEK OFF SEASON , AND $1,200 PER WEEK DURING PEAK SEASON.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
340 788 €
|
787,51 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
68 158 €
|
157,50 €
|
| Revenu brut effectif |
272 630 €
|
630,01 €
|
| Taxes |
47 710 €
|
110,25 €
|
| Frais d’exploitation |
12 780 €
|
29,53 €
|
| Total des frais |
60 490 €
|
139,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
212 141 €
|
490,22 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 340 788 € |
| Annuel par m² | 787,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 68 158 € |
| Annuel par m² | 157,50 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 272 630 € |
| Annuel par m² | 630,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 47 710 € |
| Annuel par m² | 110,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 780 € |
| Annuel par m² | 29,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 490 € |
| Annuel par m² | 139,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 212 141 € |
| Annuel par m² | 490,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 620 873 € | Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Prix par chambre | 362 087 € | Nb de chambres | 10 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Services hôteliers | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,07 ha | ||
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONED RESIDENTIAL, CAN BUILD 1-3 UNITS,, CHECK WITH CITY | ||
| Prix | 3 620 873 € |
| Prix par chambre | 362 087 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Nb de chambres | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONED RESIDENTIAL, CAN BUILD 1-3 UNITS,, CHECK WITH CITY |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 106,50 € | - |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-13-01-3430 | Évaluation totale | 2 070 671 € |
| Évaluation du terrain | 294 518 € | Impôts annuels | 47 710 € (110,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 776 153 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-13-01-3430
Évaluation du terrain
294 518 €
Évaluation des aménagements
1 776 153 €
Évaluation totale
2 070 671 €
Impôts annuels
47 710 € (110,25 €/m²)
Année d’imposition
2025
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