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308 Knickerbocker Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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Informations principales
- High Traffic Street (Day & Night)
- Many Nationals On the Street
- All Uses Considered
- Walk to Subway
- Best Priced Retail Space on Knickerbocker!
- Full Storage Basement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
High Traffic Street (Day & Night) Walk to Subway Surrounded by Many New Residenntial Developments Many New National Tenants on the Street Previously a Furniture Store HVAC SIZE: Ground - 2,500 SF (Approx) Basement - Storage Available All Uses Considered FRONTAGE: APPROX 21’ FEET
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Sous-sol
- High Traffic Retail Store for Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 308 Knickerbocker Ave, Brooklyn, NY 11237
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Circo's Pastry Shop
- Hébergement et restauration
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- Doral Health
- Santé et assistance sociale
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- Misha's Flower Shop
- Arts, divertissement et loisirs
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- Oak Street Health
- Santé et assistance sociale
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- Walgreens
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Circo's Pastry Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Doral Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Misha's Flower Shop | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Oak Street Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Walgreens | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
308 Knickerbocker Avenue presents a prime retail leasing opportunity in the heart of Bushwick, Brooklyn, positioned along one of the neighborhood’s most active commercial corridors between Hart Street and Suydam Street. The space consists of approximately 2,500 square feet on the ground floor with additional basement storage, offering approximately 21 feet of frontage and 10 foot ceiling heights. Possession is immediate! All uses will be considered! The retail corridor is anchored by a strong mix of national and service oriented tenants including Oak Street Health, Foot Locker, Verizon, and Dunkin’, complemented by medical operators, entertainment venues, and neighborhood amenities such as Maria Hernandez Park, which contributes to consistent daily foot traffic. The location benefits from steady pedestrian and vehicular activity throughout the day and evening, driven by a dense and growing residential population and ongoing neighborhood development. The location is highly accessible, within walking distance to the Knickerbocker Avenue subway station (M train) and the Central Avenue station (L and M trains), each approximately six minutes away. Previously occupied by a furniture retailer, the space includes existing HVAC infrastructure and offers a flexible layout suitable for a wide range of retail, restaurant, medical, fitness, showroom, or experiential uses seeking strong visibility in one of Brooklyn’s most dynamic retail corridors.
- Accès 24 h/24
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308 Knickerbocker Ave
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