308 E Main St Local commercial 650 m² À vendre Hogansville, GA 30230 319 820 € (491,79 €/m²)

Emplacement de choix et potentiel illimité dans cette toile vierge située au cœur de Hogansville, juste à côté du Royal Theatre. Ce bâtiment offre un peu moins de 7 000 pieds carrés d'espace ouvert au rez-de-chaussée qui a été nettoyé et vidé, de grandes fenêtres vitrées à l'avant et un espace supplémentaire de 2 652 pieds carrés au sous-sol accessible depuis le niveau principal ou directement par l'arrière. Les propriétaires actuels prévoyaient de construire une salle de restauration sur le bâtiment principal et de parler calmement au sous-sol. La ville et la communauté ont réagi positivement. Ces plans pourraient donc être mis en œuvre, le bâtiment se prête à de nombreuses autres entreprises ou le bâtiment pourrait être subdivisé en plusieurs espaces. Une fois qu'un toit en TPO est déjà en place et que les travaux de démonstration sont terminés, un nouveau propriétaire peut entrer et donner vie à ce projet. Hogansville possède un centre-ville pittoresque mais animé et accueille le festival annuel des colibris, à seulement une heure d'Atlanta, et devrait connaître une croissance saine dans un avenir proche. C'est votre chance de gagner une part de l'action.