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308 E Centerview St Bureau 1 819 m² À vendre China Grove, NC 28023 2 579 160 € (1 418,16 €/m²)

308 E Centerview St, China Grove, NC 28023

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Former Rowan Medical facility, that can be subdivided into separate practices.
  • Ample on-site parking with 3.83/1,000 SF ratio.
  • Ideal for investors or owner-users seeking flexibility.
  • Zoned OI, supporting a wide range of office uses.
  • Positioned in a growing Rowan County submarket.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire

PIÈCES JOINTES

Memorandum Flyer_071025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 579 160 €
Prix par m²
1 418,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 819 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
75 places (41,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 721
14 843
40 794
2024 Population
3 941
15 556
42 569
Croissance démographique 20–24
5,9 %
4,8 %
4,4 %
2020 foyers
1 482
5 832
15 439
2024 foyers
1 573
6 119
16 137
Croissance des foyers 20–24
6,1 %
4,9 %
4,5 %
Âge moyen
40
41
40
Revenu médian du foyer
43 650 $
53 901 $
57 328 $
Employés de jour
1 453
3 803
8 753
Total des entreprises
196
519
1 119
Diplôme universitaire et supérieur
19 %
18 %
17 %

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 103-002 Évaluation des aménagements 1 847 996 €
Évaluation du terrain 489 168 € Évaluation totale 2 337 164 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
103-002
Évaluation du terrain
489 168 €
Évaluation des aménagements
1 847 996 €
Évaluation totale
2 337 164 €
(980) 580-7566

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32229015

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 E Centerview St, China Grove, NC 28023

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