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Résumé analytique

91% occupied
Stable tenancy
Strong commuter connectivity
Immediate access to I15

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 424 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2002
Prix
4 180 605 €
Prix par m²
1 724,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
250 854 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 212 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
G-O
Stationnement
80 places (33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Alethea Healing Acupuncture propose une approche holistique du bien-être grâce à l'ancienne pratique de l'acupuncture, qui repose sur l'observation et la restauration des schémas circulatoires naturels du corps. Développée parallèlement à l'essor de la vie urbaine, l'acupuncture vise à équilibrer l'énergie du corps en stimulant des points situés le long de systèmes méridiens complexes. Les praticiens pensent que les forces extérieures, telles que la nature et les mouvements planétaires, influencent le fonctionnement du corps. Au fur et à mesure que de plus en plus de recherches valident l'efficacité de l'acupuncture, celle-ci est de plus en plus intégrée à la médecine occidentale moderne. Alors que la médecine occidentale excelle dans les soins d'urgence et le traitement des blessures, l'acupuncture joue un rôle clé dans la prévention des maladies dégénératives et le maintien de la santé globale, les rendant complémentaires dans la promotion du bien-être à long terme.

  • Immobilier
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American Homes 4 Rent, coté sous le sigle AMH à la Bourse de New York, a été fondé en 2012 et a son siège à Las Vegas, Nevada. En tant que fonds de placement immobilier (REIT) coté en bourse, l'entreprise possède, exploite et développe des maisons individuelles à louer à travers les États-Unis. Elle gère environ 60 000 maisons, desservant près de 200 000 résidents, et continue de s'étendre par le biais d'acquisitions et de nouveaux développements. AMH a reçu de nombreuses distinctions d'employeur et de l'industrie, notamment en étant nommé « Great Place to Work® 2025 » et l'une des « Meilleures entreprises immobilières pour lesquelles travailler en 2024 » par U.S. News. Le bureau de Las Vegas fonctionne comme son centre d'opérations pour l'ouest des États-Unis.

  • Beehive Neuropsychology
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Communications Controls & Electrical Engineers Inc. (CC&E Engineers), située dans la belle ville de Murray, dans l'Utah, a été fondée et incorporée en 1990 par Neal Bennion, Tom Lomax, Leon Hoffman et Alma White. Bien que les propriétaires d'origine aient depuis pris leur retraite, l'entreprise est désormais dirigée par Robert Chisholm, Ken Scott, Doug Gailey et Richael Hurless. CC&E Engineers apporte des décennies d'expertise à la table, de nombreux membres de son personnel ayant quitté leur carrière dans le secteur des services publics avant de rejoindre l'équipe. Licenciée pour exercer ses activités dans l'Utah, l'Arizona, la Californie, le Colorado, l'Idaho, le Nevada, l'Oregon, l'État de Washington et le Wyoming, CC&E Engineers continue de fournir des services de haute qualité en mettant l'accent sur les solutions de communication et de génie électrique.

  • Santé et assistance sociale
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Transformez votre vie grâce à Cutting Edge Physical Therapy. Nos physiothérapeutes et assistants hautement qualifiés et expérimentés fournissent des évaluations personnalisées et des traitements pratiques adaptés à vos besoins uniques. Toutes les séances se déroulent dans des salles de soins privées, ce qui garantit une expérience ciblée et personnalisée, loin des distractions d'une salle de sport bondée. Grâce à une formation spécialisée et à des techniques avancées de thérapie manuelle, notre équipe utilise une approche ostéopathique pour optimiser votre rétablissement. Nous apprécions votre temps, alors attendez-vous à des rendez-vous rapides, ponctuels et sans attente. L'intégralité de votre traitement sera dispensée par des professionnels agréés dévoués à votre bien-être. Prenez rendez-vous dès maintenant et commencez votre parcours vers une meilleure santé.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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Il s'agit d'une équipe dévouée de professionnels locaux qui se consacrent à la prestation de soins de santé à domicile et de soins palliatifs personnalisés en mettant l'accent sur la qualité et l'excellence. Son personnel de professionnels attentionnés est enraciné dans ce domaine et travaille avec chaque patient et chaque famille pour s'assurer que ses soins sont personnalisés afin de respecter les besoins uniques de chaque personne qu'ils servent. Quelle que soit la situation des patients, ils rencontrent les patients là où ils se trouvent afin de leur fournir les soins et les services les mieux adaptés à leurs besoins. Ils ont reconnu qu'ils allaient mieux ensemble et ils se sont engagés à fournir à chaque client les outils dont il a besoin pour atteindre ses objectifs en matière de santé.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Tous frais compris -
Immobilier - - - -
Beehive Neuropsychology Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 220
  • 246 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 220 246 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
246 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface 246 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
22-06-332-021-0000
Évaluation du terrain
1 106 113 €
Évaluation des aménagements
1 838 172 €
Évaluation totale
2 944 285 €
  • ID de l’annonce: 39406216

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 E 4500 S, Salt Lake City, UT 84107

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